Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Dachpool & Sauna – direkt am Liesingbach

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine herrlich westseitig ausgerichtete Loggia – ideal, um entspannte Stunden bei Sonnenuntergang zu genießen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – perfekt für geselliges Beisammensein oder ruhige Abende. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, bieten ausreichend Platz zum Rückzug. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Besondere Highlights:

• Dachterrasse mit Gemeinschaftspool und Panoramablick – Ihre private Oase über den Dächern der Stadt

• Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung

• Idyllische Lage direkt am Liesingbach – Spazier- und Radwege beginnen vor der Haustür

• Tiefgaragenplätze anmietbar über die Hausverwaltung

Raumaufteilung & Ausstattung:

• Wohnfläche: 71,22 m² + 8,98 m² Loggia + 3,98 m² Kellerabteil

• Vorzimmer

• Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche

• 2 Schlafzimmer (1x mit begehbarem Kleiderschrank)

• Badezimmer mit Wanne

• Separates WC

• Teilmöbliert: Vorzimmer & Bad – ohne Ablöse

• Frisch und professionell ausgemalt

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Baujahr: 2005

• Barrierefreier Zugang & Lift

• Fernwärme

• Fahrradraum, Trockenraum, Gemeinschaftsraum

• Spielplätze im Innenhof

• Gemeinschafts-Dachterrasse mit traumhafter Aussicht

Energieausweis: gültig bis 26.03.2029
Lage: 1. Stock
Bezug: ab sofort

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
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Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
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Universität <4.000m
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Nahversorgung
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Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
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Verkehr
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Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap