- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Teilmöbliert
Schöne 2-ZIMMER-Balkon-WOHNUNG Esslinger Hauptstraße 170 Top 7
866 €
57 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
1220 Wien
Dieses Objekt befindet sich in Stadlau, im westlichen Teil des 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt, angrenzend der Alten Donau.
Die innere Stadt ist nur wenige Stationen mit der U-Bahn (U2) entfernt, aber auch das Freizeitgebiet Lobau, sowie die Donauinsel und Alte Donau sind mit dem Rad oder Auto in kürzester Zeit erreichbar.
Die innere Stadt ist nur wenige Stationen mit der U-Bahn (U2) entfernt, aber auch das Freizeitgebiet Lobau, sowie die Donauinsel und Alte Donau sind mit dem Rad oder Auto in kürzester Zeit erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten865,7 €
Preis pro m²15,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto787 €
USt. Gesamtbelastung78,7 €
Miete670 €
USt. Miete67 €
Miete737 €
Betriebskosten117 €
USt. Betriebskosten11,7 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab in 3 Wochen
Etagenwohnung
Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 57,4 m²
1 Balkon
1 Loggia, Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Teilmöbliert, Standardausstattung, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Dieses Projekt in 1220 Esslinger Hauptstraße 170 wurde 2020 fertiggestellt und besteht aus 13 Wohneinheiten und 6 Garagenplätzen und einem Lager.
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Loggia/Balkon.
Küche möbliert.
Kellerabteil.
Garage optional möglich!
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettboden, Tischlerküche, hochwertiges Badezimmer, Außenrollos, ...). Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile und einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Diese südwestlich ausgerichtete Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer und WC.
Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Nettoeinkommens die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Lohnzetteln verlangt (bei mehreren Personen gilt das Gesamteinkommen).
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Loggia/Balkon.
Küche möbliert.
Kellerabteil.
Garage optional möglich!
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettboden, Tischlerküche, hochwertiges Badezimmer, Außenrollos, ...). Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile und einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Diese südwestlich ausgerichtete Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer und WC.
Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Nettoeinkommens die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Lohnzetteln verlangt (bei mehreren Personen gilt das Gesamteinkommen).
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
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