- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
2 Zimmer Wohnung mit Balkon ++ unbefristet ++ provisionsfrei!
976 €
63 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution2.946 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Galyna Boiko
1140 Wien
Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.
Die Straßenbahnlinien 52 und 49, die Schnellbahn S45, die Buslinien 51A und 47A sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten und Lokale auf der Linzer Straße gewährleisten gute Infrastruktur.
Die Straßenbahnlinien 52 und 49, die Schnellbahn S45, die Buslinien 51A und 47A sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten und Lokale auf der Linzer Straße gewährleisten gute Infrastruktur.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten976,02 €
Preis pro m²15,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto887,29 €
USt. Gesamtbelastung88,73 €
Miete711,99 €
USt. Miete71,2 €
Miete783,19 €
Betriebskosten175,3 €
USt. Betriebskosten17,53 €
Einmalige Kosten
Kaution2.946 €
Merkmale
Verfügbar ab in 2 Wochen
Etagenwohnung
Baujahr 2015, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett
Wohnfläche 62,96 m²
1 Balkon
Freiflächen 4,7 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
2-Zimmer Wohnung mit Balkon ++ unbefristet ++ provisionsfrei!
Die Wohnung befindet sich in einer 2015 erbauten Wohnanlage im 2. Stock mit Lift. Die Wohnküche, die Zimmer und das Vorzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die restlichen Räume mit Fliesen. Balkon mit Blick in den weitläufigen Innenhof.
Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und teilt sich auf in:
Vorzimmer
Abstellraum
WC separat
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
Wohnzimmer
Küchenbereich - voll ausgestattet mit Balkon
Zimmer
Balkon 4,70 m²
Förderung bis 20.05.2032
Wir weisen darauf hin, dass individuelle Kosten für Strom, Heizung, Warmwasser und dgl. nicht in dem angeführten Mietzins enthalten sind!
Für die Bonitätsprüfung darf der Gesamtmietzins max. 40% des monatlichen Haushaltsnettoeinkommens betragen, ansonsten ist eine Bürgschaft vonnöten.
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushaltseinkommen von mind. € 2.400,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Die Wohnung befindet sich in einer 2015 erbauten Wohnanlage im 2. Stock mit Lift. Die Wohnküche, die Zimmer und das Vorzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die restlichen Räume mit Fliesen. Balkon mit Blick in den weitläufigen Innenhof.
Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und teilt sich auf in:
Vorzimmer
Abstellraum
WC separat
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
Wohnzimmer
Küchenbereich - voll ausgestattet mit Balkon
Zimmer
Balkon 4,70 m²
Förderung bis 20.05.2032
Wir weisen darauf hin, dass individuelle Kosten für Strom, Heizung, Warmwasser und dgl. nicht in dem angeführten Mietzins enthalten sind!
Für die Bonitätsprüfung darf der Gesamtmietzins max. 40% des monatlichen Haushaltsnettoeinkommens betragen, ansonsten ist eine Bürgschaft vonnöten.
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushaltseinkommen von mind. € 2.400,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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