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  • Parkplatz

Charmante 2-Zimmerwohnung am Rande der Stadt

293.500
 
56 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²5.244,82 €
Etage-
Baujahrca. 2022
Standort Pinzgau MitteFrau Susanne Landerer
5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Vor den Toren des eindrucksvollen Gebirgsstockes, genannt Steinernes Meer, thront auf 748m Seehöhe die drittgrößte Stadt des Salzburger Landes, Saalfelden. Den knapp 17.400 Einwohnern bietet die Gemeinde ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, ein ganzjähriges Angebot an kulturellen Events sowie unzählige Outdooraktivitäten. Atemberaubende Trailrunning- und Wanderstrecken, eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Pinzgauer Skigebiete sowie die Nähe zum Zeller See und dessen zwei 18-Loch Golfplätzen sind nur ein Bruchteil der örtlichen Highlights.

Einmalige Kosten

Kaufpreis293.500 €
Kaufpreis pro m²5.244,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.566 €
Provision Netto8.805 €
USt. Provision1.761 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten180,68 €
Betriebskosten90,84 €
USt. Betriebskosten9,08 €
Monatliche Kosten Netto165,63 €
Heizkosten22,6 €
USt. Heizkosten2,26 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr ca. 2022
Wohnfläche 55,96 m²
1 Loggia 5,56 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,36 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Am Rande der Stadtgemeinde Saalfelden am Steinernen Meer, in einer ruhigen Wohnsiedlung, befindet sich die chice 2-Zimmerwohnung im ersten Stock des 2022 fertiggestellten Mehrparteienhaus.

Stilvolle Echtholzböden, ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss, Toilette und Fenster, ein Schlafzimmer, eine moderne Küche mit allen benötigten Einbaugeräten sowie die Loggia runden das Angebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeteilt.

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.

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GewerblichStandort Pinzgau MitteFrau Susanne Landerer
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