5201 Seekirchen
Seekirchen am Wallersee ist eine lebendige und schnell wachsende Stadt, die sich in einer malerischen Umgebung am Ufer des Wallersees befindet. Die Stadt beherbergt sowohl das Bezirksgericht als auch die Bezirkshauptmannschaft, was zu einer stabilen und gut organisierten Verwaltung beiträgt.Seekirchen hat nicht nur eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur S-Bahn und Westbahn (in 12 min in der Stadt Salzburg), hier finden sie alles was man zum täglichen Leben braucht.
Von diversen Dienstleistern, über unzähligen Geschäften, Supermärkten, Gasthäusern, Cafés , Ärzten, Bibliothek, etc. Besonders beliebt ist auch der jeden Samstag stattfindende Bio-Markt.
Der Wallersee, ein idyllischer See in unmittelbarer Nähe, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Spaziergänge am Ufer und entspannte Stunden in der Natur. Die malerische Kulisse des Sees trägt zur Attraktivität der Stadt bei.
Von diversen Dienstleistern, über unzähligen Geschäften, Supermärkten, Gasthäusern, Cafés , Ärzten, Bibliothek, etc. Besonders beliebt ist auch der jeden Samstag stattfindende Bio-Markt.
Der Wallersee, ein idyllischer See in unmittelbarer Nähe, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Spaziergänge am Ufer und entspannte Stunden in der Natur. Die malerische Kulisse des Sees trägt zur Attraktivität der Stadt bei.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten897 €
Preis pro m²17,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto876,16 €
USt. Gesamtbelastung20,84 €
Gesamtmiete824,14 €
Miete709,47 €
Betriebskosten77,41 €
USt. Betriebskosten7,74 €
Sonstige Kosten Netto26,84 €
USt. Sonstige Kosten2,68 €
Heizkosten62,44 €
USt. Heizkosten10,42 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1990, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 51,58 m²
südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 7,83 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Kamin
• nagelneue Einbauküche
• dänischer Ofen im Wohn-Eßbereich
• in sämtlichen Räumen neue Böden
• XL Balkon
• 1 KFZ-Stellplatz
- Kellerabteil
• dänischer Ofen im Wohn-Eßbereich
• in sämtlichen Räumen neue Böden
• XL Balkon
• 1 KFZ-Stellplatz
- Kellerabteil
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
102 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,45
D
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, erwartet Sie im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1990 errichteten Mehrfamilienhauses. Schon beim Betreten des Vorraums erleben Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort und Funktionalität harmonisch vereint. Geradewegs vom Flur gelangen Sie in den einladenden Wohn-Essbereich, von dem Sie nahtlos in die nagelneu eingebaute Küche übergehen können.
Die Wohnung besticht durch ein einladendes Wohn-Esszimmer, das direkt zum etwa 17 m² großen XL-Balkon in Südwestlage führt. Der vorhandene dänische Kamin sorgt für wohlige Stimmung und lädt zu entspannten Stunden der Gemütlichkeit ein.
Eine angenehme Atmosphäre bietet das lichtdurchflutete Schlafzimmer. Hier könnten Sie erholsame Ruhezeiten einhalten, wodurch Ihr Wohnkomfort erhöht wird.
Besonders praktisch ist der separate Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluß verfügt und genug Platz für Haushaltsgeräte, Reinigungsmittel, Vorräte oder andere Dinge des täglichen Bedarfs bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Badezimmer, mit WC und großer Dusche.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen.
Monatliche Kosten:
Hauptmiete: 709,47
Betriebskosten € 77,41 ,- + 10% Ust.
Heizung € 41,82 ,- + 20% Ust.
Warmwasser € 20,62 + 10% UST
sonst.BK € 26,84 + 10 % UST
---------------------------------------------------------
Gesamt pro Monat € 897,00 inkl. Steuern
Die Wohnung besticht durch ein einladendes Wohn-Esszimmer, das direkt zum etwa 17 m² großen XL-Balkon in Südwestlage führt. Der vorhandene dänische Kamin sorgt für wohlige Stimmung und lädt zu entspannten Stunden der Gemütlichkeit ein.
Eine angenehme Atmosphäre bietet das lichtdurchflutete Schlafzimmer. Hier könnten Sie erholsame Ruhezeiten einhalten, wodurch Ihr Wohnkomfort erhöht wird.
Besonders praktisch ist der separate Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluß verfügt und genug Platz für Haushaltsgeräte, Reinigungsmittel, Vorräte oder andere Dinge des täglichen Bedarfs bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Badezimmer, mit WC und großer Dusche.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen.
Monatliche Kosten:
Hauptmiete: 709,47
Betriebskosten € 77,41 ,- + 10% Ust.
Heizung € 41,82 ,- + 20% Ust.
Warmwasser € 20,62 + 10% UST
sonst.BK € 26,84 + 10 % UST
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Gesamt pro Monat € 897,00 inkl. Steuern
Kontaktieren
GewerblichKolibri Immobilien GmbHFrau Reinhilde Junger
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