1100 Wien 10.,Favoriten
Naehe Sonnwendviertel/Absberggasse
Laufende Kosten
Monatliche Kosten519,04 €
Preis pro m²10,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto471,85 €
USt. Gesamtbelastung47,19 €
Miete260 €
Betriebskosten211,85 €
USt. Betriebskosten21,19 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionfrei bei privater Wohnnutzung
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6 BMM/ 3200 Euro
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau
Wohnfläche 49 m²
Nutzfläche 49 m²
2 Zimmer
1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
136 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,14
D
Beschreibung
Nähe Sonnwendviertel: Gut geschnittene, sanierungsbedürtige Wohnung mit ca. 52m² Wohnnutzfläche.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG (ohne Lift) eines Altbauhauses und wird unbefristet vermietet.
Grundriss:
-Vorraum
-Küche mit Einbauküche, Herd, Spüle , Eckdusche, separates Handwaschbecken
-geräumiges Altbauzimmer
-Schlafkabinett
-separates WC
Zimmer und Kabinett sind separat von der Küche aus begehbar. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, der
Wandanstrich bedarf einer Erneuerung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Hell aufgrund der hohen Stockwerkslage.
Heizung: Gasetagenheizung
Lage: beim Sonnwendviertel. Sehr gute Infrastruktur und Anbindung. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 6, 11
Konditionen:
-Bezug: ab sofort möglich
-Mietdauer: unbefristet
-Monatsmiete: 519,04 Euro (inkl BK und USt)
-Kaution: 3 200 Euro
Bitte beachten Sie: das Objekt ist sanierungsbedürftig! Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
ERSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT: Dienstag, 6. Mai zwischen 15.00 und 17.30 Uhr.
Bitte richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an: Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 136 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,14
Die Wohnung befindet sich im 3.OG (ohne Lift) eines Altbauhauses und wird unbefristet vermietet.
Grundriss:
-Vorraum
-Küche mit Einbauküche, Herd, Spüle , Eckdusche, separates Handwaschbecken
-geräumiges Altbauzimmer
-Schlafkabinett
-separates WC
Zimmer und Kabinett sind separat von der Küche aus begehbar. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, der
Wandanstrich bedarf einer Erneuerung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Hell aufgrund der hohen Stockwerkslage.
Heizung: Gasetagenheizung
Lage: beim Sonnwendviertel. Sehr gute Infrastruktur und Anbindung. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 6, 11
Konditionen:
-Bezug: ab sofort möglich
-Mietdauer: unbefristet
-Monatsmiete: 519,04 Euro (inkl BK und USt)
-Kaution: 3 200 Euro
Bitte beachten Sie: das Objekt ist sanierungsbedürftig! Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
ERSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT: Dienstag, 6. Mai zwischen 15.00 und 17.30 Uhr.
Bitte richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an: Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 136 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,14
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GewerblichMag. Martin Knor
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