- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Miete: Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung in Seenähe
Der Wolfgangsee und die Region rund um Abersee, St. Gilgen und Strobl gehört zu den beliebtesten Naturlandschaften im Salzkammergut.
Abersee liegt auf halber Höhe zwischen St. Gilgen und Strobl, die Gemeindegrenze bildet der Zinkenbach, welcher bei der Engstelle des Wolfgangsees einmündet. Das Gebäude liegt in der Seestraße, welche verkehrsberuhigt als Sackgasse, von der Wolfgangsee Bundesstraße B158 bis zum Ufer des Wolfgangsees verläuft.
St. Gilgen und Strobl sind rund 6 Kilometer entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten schnell zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung der Buslinie erfolgt im Stundentakt zwischen Salzburg und Bad Ischl. Der Flughafen Salzburg ist in 43 Autominuten erreichbar. Der öffentliche Naturbadestrand Bacheck liegt nur ca. 1 km entfernt und ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
- Barrierefrei
- Luft-Wärmepumpe (zzgl. PV-Anlage)
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Parkettböden
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Raffstores
Heizung
Beschreibung
Der Wolfgangsee und die Region rund um Abersee, St. Gilgen und Strobl gehört zu den beliebtesten Naturlandschaften im Salzkammergut. Im Ortsteil Abersee, Gemeindegebiet St. Gilgen, in ruhiger Sonnenlage umrahmt von Schafberg und der Osterhorngruppe, steht eine 3-Zimmer Wohnung Erstbezug zur Miete bereit.
Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie eine Wohnküche, in der eine Küche vom Vermieter eingebaut wird. Ein südostseitig ausgerichteter Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Vorraum mit Garderobenbereich zur Verfügung.
Hochwertige Raffstores sorgen für effektiven Sonnen- und Sichtschutz in den Wohnräumen. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Freiparker sowie ein überdachter Kfz-Stellplatz, die komfortables Parken direkt beim Gebäude ermöglichen.
Nutzflächen:
- Ca. 78 m² Wohnfläche
- Ca. 10 m² Balkon
- Ca. 6 m² Kellerabteil
- 1 überdachter Stellplatz
- Frei Stellplatz
Gesamtmiete: Euro 1.519,97
BK/HK Akonto dzt. lt. Hausverwaltung: Euro 319,97 mtl.
Betriebskosten sind verbrauchsabhängig und können davon abweichen. Strom, TV und Internet ist separat direkt, an die jeweiligen Versorgungsunternehmen zu bezahlen.
Mietvertrag: Erstellung durch die Vermieterin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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