SCHLOSS PERZLHOF WIESELBURG

Die Österreichische Bundesforste AG bietet das Schloss "PERZLHOF" in der Manker Straße 12 in Wieselburg zum Verkauf an.
Dieser Verkauf wird als Bieterverfahren durchgeführt.

Es handelt es sich um die Grundstücke Nr .261 und 1270 in der KG 22143 im Gesamtausmaß von (katastral) 5.560 m² .

Der sog. "Perzlhof" ist ein historisches Gebäude im Ortsgebiet von Wieselburg in zentraler Lage. Heute Manker Strasse 12. Das heute als Mehrparteienwohnhaus und Ordination genutzte Haus steht unter Denkmalschutz und wird in 10 Wohneinheiten (teilweise) vermietet.

Das Gebäude verfügt im EG über 2 Wohneinheiten und diverse Nebenräumlichkeiten, die Wohneinheiten sind in stark renovierungs-bedürftigem und derzeit nicht bewohnbarem Zustand. Weiters Sanitäranlagen und über ein zentrales Stiegenhaus. Darüber im 1 OG befindet sich eine Ordniation und 3 weitere Wohneinheiten (WE). Im 2. OG befinden sich 2 WE, die zur Zeit vermietet sind.

Das Gebäude ist nur teilweise (geringfügig) unterkellert und wird mit einer Gas-Zentralheizung versorgt. Im Hofbereich befinden sich ein Nebengebäude (Schuppen). Dem großen Wohnhaus mit sonnigem und ruhigem Innenhof (mit KFZ Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück) ist ein weitläufiger Garten im Straßen-abgewandten Bereich angeschlossen (ehemaliger Park mit altem Baumbestand).

Ein Gutachten eines gerichtlich beeideten Sachverständigen über den Verkehrswert dieser Liegenschaft wurde erstellt und bietet die Grundlage für den Verkaufsprozess.

Bei Interesse an dem Erwerb dieser Liegenschaft nehmen Sie bitte schriftlich mit Dr. Bernhard Fuchs (Anbieter kontaktieren) Kontakt auf. Ein Besichtigungstermin kann vereinbart werden.