- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Klagenfurt - Waidmannsdorf
269.500 €
90 m²4 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.011,17 €
Etage-
Baujahr1975
Frau Sandra Jakopitsch
9020 Klagenfurt
Waidmannsdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Klagenfurts. Der Stadtteil bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, guter Infrastruktur und Nähe zum Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die Universität sowie der Wörthersee sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten machen Waidmannsdorf besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis269.500 €
Kaufpreis pro m²3.011,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1975, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 89,5 m²
1 Balkon
westseitig, Loggia
4 Zimmer
Kellerfläche 4,5 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,19
C
Beschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Waidmannsdorf bietet ca. 90 m² Wohnfläche und punktet mit einer sonnigen 5,9 m² großen Loggia mit schöner westlicher Aussicht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1975.
Die Raumaufteilung ist ideal: Drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, separates WC, eine gemütliche Holzeinbauküche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Im Kaufpreis inbegriffen sind eine Garagenbox, ein freier Kfz-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL Kärnten-Objekt.
Die Raumaufteilung ist ideal: Drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, separates WC, eine gemütliche Holzeinbauküche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Im Kaufpreis inbegriffen sind eine Garagenbox, ein freier Kfz-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL Kärnten-Objekt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichFrau Sandra Jakopitsch
GewerblichFrau Sandra Jakopitsch
Verifiziert von ImmoScout24
