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  • Parkplatz

2 Büroräume - klimatisiert - Autobahnnähe & EKZ Europark

871
 
62 m²2 Zimmer
i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
5071 Siezenheim
Wals bei Salzburg - Die beiden Büroräume befinden sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Salzburg-Kleßheim mit schneller Anbindung in Richtung Wien, Flughafen und München. Der Standort bietet zugleich eine gute Infrastruktur. Im Umfeld befindet sich das namhafte Einkaufzentrum "Europark", die "Red Bull Arena", sowie eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Laufende Kosten

Miete870,52 €
Preis pro m²14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.040,32 €
USt. Gesamtbelastung208,06 €
USt. Miete174,1 €
Betriebskosten169,8 €
USt. Betriebskosten33,96 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab September 2025
Büro
Baujahr 1998, Gepflegt, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 62,18 m²
Bürofläche 62,18 m², Nutzfläche 62,18 m²
südwestseitig
2 Zimmer
1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teeküche, DV Verkabelung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
86,1 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese gut ausgestatteten Büroräume mit ca. 62 m² im 1. Oberschoss, welche sich im 1. Obergeschoss einer ausgesprochen gepflegten Büroliegenschaft befindet.

klimatisierte Büroräume - Autobahnnähe & EKZ Europark

Die zwei Büroräume (ca. 39 & 22 m²) ist über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Treppenhaus mit repräsentativen Eingangsbereich erschlossen.

Ausgestattet ist die Mieteinheit u.a. mit einem gepflegten Parkettböden, Klimageräte sowie Teeküche und Damen & Herren-WC zur Mitbenutzung.

Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizkostenvorauszahlung, Strom-/Klimaverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

2 Pkw-Stellplätze können je nach Bedarf gesondert angemietet werden.

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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