Langobardenstraße 44, 1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten643 €
Preis pro m²11,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Juli 2025 (auch möglich Juni 2025)
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 56 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Genossenschaftswohnung - in der Langobardenstraße 44 im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die 56 m² große Neubauwohnung befindet sich im 5. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes und ist ab Juni oder Juli 2025 unbefristet zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 643 Euro.
Die barrierefreie Wohnung ist mit einem neu renovierten Aufzug erreichbar und verfügt über einen Balkon. Der Balkon ist in Richtung Innenhof und in den Süden ausgerichtet. Dementsprechend sehr ruhig.
Zusätzlich gibt es einen Garagenplatz mit Stromversorgung für Elektro/Hybridautos.
Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und bietet eine Einbauküche inklusive Waschmaschine sowie Klimaanlage.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Badezimmer (mit Dusche von der Vormieterin eingebaut) und ein Kellerabteil.
Die Jalousie in der Küche kann elektrisch runter / rauf gefahren werden.
Zusätzlich kann folgendes übernommen werden:
• ) Ehebett
• ) Einbauschrank im Schlafzimmer
• ) Lampen in der gesamten Wohnung
• ) Vorzimmerkasten
• ) Vorhänge
• ) Balkonmöbel (2 Sessel + 1 Tisch)
• ) Fernseher im Schlafzimmer (jedoch schon ca 15 Jahre alt)
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die zentrale Lage in Wien-Donaustadt (1220) bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur für den:die Bewohner:in. Ubahnstation (Hardeggasse U2) ist 3 Gehminuten, Straßenbahn und Büsse sind 5 Gehminuten entfernt.
Mühlwasser und Lobau sind schnell erreichbar.
Fotos werden auf Anfrage übermittelt.
Genossenschaftsanteil bitte per Nachricht erfragen.
Ablöse wird ausgemacht.
Die barrierefreie Wohnung ist mit einem neu renovierten Aufzug erreichbar und verfügt über einen Balkon. Der Balkon ist in Richtung Innenhof und in den Süden ausgerichtet. Dementsprechend sehr ruhig.
Zusätzlich gibt es einen Garagenplatz mit Stromversorgung für Elektro/Hybridautos.
Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und bietet eine Einbauküche inklusive Waschmaschine sowie Klimaanlage.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Badezimmer (mit Dusche von der Vormieterin eingebaut) und ein Kellerabteil.
Die Jalousie in der Küche kann elektrisch runter / rauf gefahren werden.
Zusätzlich kann folgendes übernommen werden:
• ) Ehebett
• ) Einbauschrank im Schlafzimmer
• ) Lampen in der gesamten Wohnung
• ) Vorzimmerkasten
• ) Vorhänge
• ) Balkonmöbel (2 Sessel + 1 Tisch)
• ) Fernseher im Schlafzimmer (jedoch schon ca 15 Jahre alt)
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die zentrale Lage in Wien-Donaustadt (1220) bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur für den:die Bewohner:in. Ubahnstation (Hardeggasse U2) ist 3 Gehminuten, Straßenbahn und Büsse sind 5 Gehminuten entfernt.
Mühlwasser und Lobau sind schnell erreichbar.
Fotos werden auf Anfrage übermittelt.
Genossenschaftsanteil bitte per Nachricht erfragen.
Ablöse wird ausgemacht.
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