Gemütliches 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe Hilmteich / Geidorf Graz

Sehr ruhige 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer beliebte Bezirk Geidorf in Graz.

Die Wohnanlage besticht mit einer erstklassigen Infrastruktur. Lebensmittelmarkt, Schule, Arzte, Bank, Post, Apotheke, sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur ein paar Minuten zum Hilmteichschlössl mit See – sehr beliebte Lage alle Grazer. Wenige Gehminute entfernt befindet sich ein Bus Haltestelle. Außerdem befinden sich viele Universitäten in der Nähe und die öffentliche Anbindung ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad ideal.

Hier bietet sich die Gelegenheit! Die nette Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche - gut aufgeteilt - bietet:

• Vorraum
• Küche / Die Ausstattung und der Inhalt der Küche ist vollmöbliert mit Herd, Backoffen und Kühlschrank mit TK Box.
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Balkon
• Bad mit Dusche
• WC extra
• Kellerabteil

Ein durch eine fernbedienbare Schranke vom öffentlichen Verkehr abgetrennter allgemeiner Parkplatz steht dem Mieter zur Verfügung; ein Anspruch auf einen der Wohnung zugeordneten Parkplatz besteht nicht. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude in der gebührenpflichtigen Parkzone.

Monatliche Miete 779,18 € inklusive gesetzlicher Steuern. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und die Kosten sind in der Miete enthalten. Nur der Strom wird nach Verbrauch separat abgerechnet.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.750m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap