- Provisionsfrei
- Altbau
Top City-Apartment
995 €
40 m²2 Zimmer
Etage5
Befristung-
Kaution2.985 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
Rotenturmstraße 11, 1010 Wien
Die nahe gelegene Kärntner Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.
Die U-Bahnlinien U1 und U3 Stephansplatz bieten eine gute Verkehrsanbindung.
Die U-Bahnlinien U1 und U3 Stephansplatz bieten eine gute Verkehrsanbindung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten995 €
Preis pro m²20,37 €
Miete804,96 €
Miete885,46 €
Betriebskosten99,59 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution2.985 €
Merkmale
Verfügbar ab Juli 2025
Wohnung
Baujahr 1895, Altbau, Neuwertig, Parkett, 5. Etage
Wohnfläche 39,52 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Abstellraum
Ausstattung:
• Parkettboden in den Zimmern sowie im Vorraum
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Nassräume sind verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Tiefkühler
• Badezimmer mit Dusche
- Gasetagenheizung
Ausstattung:
• Parkettboden in den Zimmern sowie im Vorraum
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Nassräume sind verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Tiefkühler
• Badezimmer mit Dusche
- Gasetagenheizung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
114,65 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,46
D
Beschreibung
Die Lage Nähe Stephansplatz sowie Hoher Markt ist absolut zentral. Das schicke, kleine City-Apartment besticht durch Top-Ausstattung inkl. voll ausgestatteter Küche, Duschbad und WC getrennt und eigenem Schlafraum. Durch die hohe Stockwerkslage (5. Liftstock) ist die Wohnung ausgesprochen hell und zusätzlich sehr ruhig, da sie zur Kramergasse gelegen ist. Langfristige Vermietung
Die Wohnung liegt im 5. Stock (mit Lift) und ist zur ruhigen Kramergasse orientiert. Sie wird ab Juli 2025 auf 15 Jahre befristet vermietet.
Die monatlichen Liftkosten von € 14,62 netto sind in den Betriebskosten bereits inkludiert.
Keine AirB´n´B Vermietung oder dergleichen erlaubt.
Nichtraucherwohnung
3 Jahre Mindestmietdauer
Die Wohnung liegt im 5. Stock (mit Lift) und ist zur ruhigen Kramergasse orientiert. Sie wird ab Juli 2025 auf 15 Jahre befristet vermietet.
Die monatlichen Liftkosten von € 14,62 netto sind in den Betriebskosten bereits inkludiert.
Keine AirB´n´B Vermietung oder dergleichen erlaubt.
Nichtraucherwohnung
3 Jahre Mindestmietdauer
Kontaktieren
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt