Erstbezug nach Sanierung! Wunderschöne 2-Raumwohnung mit Badewanne und Balkon!

Trofaiach / Reichensteinstraße 24 / Top 6

Diese komplett sanierte und ideal aufgeteilte 2-Raumwohnung mit Badewanne und Balkon gelangt nach der Fertigstellung von der Komplettsanierung ab 01.06.2025 zur unbefristeten Vermietung und kann schon jetzt besichtigt werden.

Die im 2.OG gelegene Wohnung verfügt über eine rund 59m² große Wohnfläche und gliedert sich wie folgt auf:

• Vorzimmer/Flur
• Küche
• Badezimmer mit Tageslichtfenster, WC und Badewanne
• Wohnzimmer mit sonnigem Balkon
• Schlafzimmer

Das Kabel-TV ist bereits bei den Betriebskosten inkludiert, ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Kfz-Abstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.

Lage: Die Siedlung liegt ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die schönen Wander- und Radwege.

• Unbefristetes Mietverhältnis
• Gute Raumaufteilung
• Wohnunterstützung (nach Einkommen) möglich
• Sanierte und helle Wohnung
• Badewanne und Balkon
• Aufzug/Lift vorhanden
• Eigenes Kellerabteil

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und USt. € 631,24  (zuzüglich Heizung und Strom).

Kaution: € 1.481,25

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <875m
Krankenhaus <8.700m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Universität <8.700m
Kindergarten <1.075m
Höhere Schule <8.825m

Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <1.050m
Einkaufszentrum <9.150m

Sonstige
Geldautomat <925m
Bank <925m
Post <975m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <7.250m
Bahnhof <5.825m
Flughafen <6.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap