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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt

80.000
 
30 m²1 Zimmer
Preis / m²2.711,86 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1964
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Angelika Herndl
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis80.000 €
Kaufpreis pro m²2.711,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten126,51 €
Betriebskosten57,04 €
USt. Betriebskosten5,7 €
Monatliche Kosten Netto115,12 €
USt. Monatliche Kosten11,39 €
Sonstige Kosten Netto29,65 €
Heizkosten Netto28,43 €
USt. Heizkosten5,69 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1964, Gepflegt, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 29,5 m²
1 Zimmer
1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
162,8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,39
D

Beschreibung

Diese gemütliche,  kleine Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 29,5 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und urbanem Lebensstil zu einem unschlagbaren Preis von nur 78.000,00 €. Mit ein bisschen handwerklichem Geschick können Sie sich ihre eigene kleine Oase zum Wohlfühlen schaffen. Die Küche ist nicht möbliert, auch hier können Sie sich Ihre persönlichen Wünsche erfüllen.

Diese Wohnung in  Klagenfurt am Wörthersee besticht durch ihre zentrale Lage nahe St. Peter. Hier genießen Sie eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheke, Krankenhaus und Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Banken und weitere Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe, während Bus und Bahnhof eine optimale Verkehrsanbindung gewährleisten.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Studierende oder als Investitionsobjekt. Nutzen Sie die Chance, in eine attraktive Immobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs zu investieren.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m
Straßenbahn <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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