- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
ANFRAGEN BITTE NUR PER MAILGARCONNIERE MIT BALKONMAXGLAN
750 €
33 m²1 ZimmerBalkon
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 BBM
pvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
5020 Salzburg
Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die zentrale Lage mit bester Infrastruktur – über die Neutorstraße gelangt man binnen weniger Minuten direkt in den Festspielbezirk der Salzburger Altstadt. Die Nähe zu Mönchsberg und Leopoldskroner Weiher und dem „Lepi“-Schwimmbad bieten vielfältige Naherholungsmöglichkeiten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten750 €
Preis pro m²22,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto672,96 €
USt. Gesamtbelastung77,04 €
Gesamtmiete633,2 €
Miete463,45 €
USt. Miete46,35 €
Miete509,8 €
Betriebskosten112,18 €
USt. Betriebskosten11,22 €
Heizkosten97,33 €
USt. Heizkosten19,47 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BBM
Merkmale
Verfügbar ab ab Juli 2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1977, Gepflegt, Laminat, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 33,42 m²
1 Balkon
1 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
> Parkettböden in den Wohnräumen
> Helle Einbauküche mit kompletter Geräteausstattung
> Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
> Badezimmer mit Badewanne
> Allgemeine Waschküche im Keller
> Personenaufzug
> Helle Einbauküche mit kompletter Geräteausstattung
> Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
> Badezimmer mit Badewanne
> Allgemeine Waschküche im Keller
> Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
ZENTRAL WOHNEN IN MAXGLAN
KLEINES FEINES WOHNGLÜCK MIT BALKON. Auf 33,42 m² bietet diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses ein charmantes Zuhause. Sie befindet sich inmitten einer beliebten Wohngegend in Maxglan und ist nicht weit von der Salzburger Altstadt entfernt. Die 33,42 m² große Wohnfläche umfasst einen kleinen, zentralen Vorraum, eine Küche mit einer neuwertigen Einbauküche inklusive Geräteausstattung, einen gemütlichen Wohnraum mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Der Bezug der Wohnung ist ab Juli 2025 möglich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
ENERGIEAUSWEIS:
HEIZWÄRMEBEDARF: 80 kWh/m²a
ENERGIEKLASSE: D
KLEINES FEINES WOHNGLÜCK MIT BALKON. Auf 33,42 m² bietet diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses ein charmantes Zuhause. Sie befindet sich inmitten einer beliebten Wohngegend in Maxglan und ist nicht weit von der Salzburger Altstadt entfernt. Die 33,42 m² große Wohnfläche umfasst einen kleinen, zentralen Vorraum, eine Küche mit einer neuwertigen Einbauküche inklusive Geräteausstattung, einen gemütlichen Wohnraum mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Der Bezug der Wohnung ist ab Juli 2025 möglich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
ENERGIEAUSWEIS:
HEIZWÄRMEBEDARF: 80 kWh/m²a
ENERGIEKLASSE: D
Kontaktieren
Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
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