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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

NEUBAU! Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Peter!

729
 
43 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution2.150 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Sandgasse 35, 8010 Graz
Sankt Peter

Laufende Kosten

Monatliche Kosten728,65 €
Preis pro m²16,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto655,58 €
USt. Gesamtbelastung73,07 €
Gesamtmiete638,46 €
Gesamtmiete Netto580,42 €
USt. Gesamtmiete58,04 €
Miete492,4 €
USt. Miete49,24 €
Betriebskosten88,02 €
USt. Betriebskosten8,8 €
Heizkosten Netto75,16 €
USt. Heizkosten15,03 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.150,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 43 m²
Nutzfläche 43 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
37,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese Wohnung mit einer Nutzfläche von 43 m² im 1. Obergeschoss mit Lift, in toller Lage.

Aufteilung:

Vorraum, Badezimmer/WC, Wohn-, Esszimmer mit Küchenblock, Schlafzimmer, Balkon mit Storage.

Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet.

Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.

Es fällt eine Kaution von € 2.150,-- an.

Der Bezug ist ab Juli möglich!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <400m
Klinik <1.350m
Krankenhaus <2.400m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <250m
Universität <50m
Höhere Schule <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <825m
Post <425m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <275m
Autobahnanschluss <3.225m
Bahnhof <950m
Flughafen <8.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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