- Garten
Harmonie aus alpinem Charme, moderner Eleganz und erstklassiger Lage
15.750.000 €
2755 m²Garten
DAHLERFirma Dahler Köln
6370 Kitzbühel
Die Adresse Ried Zephirau in Kitzbühel befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Region, die mit einer unvergleichlichen Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und unmittelbarem Zugang zu den besten Annehmlichkeiten dieser exklusiven Berggemeinde glänzt. Eingebettet in die malerische Umgebung der Tiroler Alpen, zeichnet sich die Lage durch ihre hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtzentrum aus, das in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Hier treffen urbaner Luxus und alpine Ruhe aufeinander, was dieses Anwesen zu einem ganz besonderen Ort macht.
Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks bietet eine einmalige Kombination aus Naturidyll und hoher Lebensqualität. Die benachbarten Wander- und Skigebiete, die zu den besten in Europa zählen, eröffnen den Bewohnern das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob im Winter für unvergessliche Skierlebnisse oder im Sommer für erholsame Wanderungen und Bergtouren – der Standort ist ein wahres Paradies für Natur- und Sportliebhaber.
Dennoch bleibt das Anwesen durch die erhöhte Lage und die umgebende Vegetation von der Hektik des Alltags unberührt. Der atemberaubende Blick auf die Kitzbüheler Alpen und die Zentrallage sorgen für eine perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und unmittelbarer Nähe zu sämtlichen exklusiven Einrichtungen, die Kitzbühel zu bieten hat: erstklassige Restaurants, exklusive Boutiquen, kulturelle Highlights sowie renommierte Golf- und Tennisplätze.
Ried Zephirau ist nicht nur eine Adresse, sondern ein Synonym für Lebensqualität und Luxus. Die Lage bietet eine perfekte Symbiose aus traditionellem alpinen Flair und zeitgemäßem, exklusivem Wohnkomfort – der ideale Ort für anspruchsvolle Bewohner, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe und Schönheit der Natur, gepaart mit der Nähe zu einer der begehrtesten und renommiertesten Gemeinden weltweit
Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks bietet eine einmalige Kombination aus Naturidyll und hoher Lebensqualität. Die benachbarten Wander- und Skigebiete, die zu den besten in Europa zählen, eröffnen den Bewohnern das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob im Winter für unvergessliche Skierlebnisse oder im Sommer für erholsame Wanderungen und Bergtouren – der Standort ist ein wahres Paradies für Natur- und Sportliebhaber.
Dennoch bleibt das Anwesen durch die erhöhte Lage und die umgebende Vegetation von der Hektik des Alltags unberührt. Der atemberaubende Blick auf die Kitzbüheler Alpen und die Zentrallage sorgen für eine perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und unmittelbarer Nähe zu sämtlichen exklusiven Einrichtungen, die Kitzbühel zu bieten hat: erstklassige Restaurants, exklusive Boutiquen, kulturelle Highlights sowie renommierte Golf- und Tennisplätze.
Ried Zephirau ist nicht nur eine Adresse, sondern ein Synonym für Lebensqualität und Luxus. Die Lage bietet eine perfekte Symbiose aus traditionellem alpinen Flair und zeitgemäßem, exklusivem Wohnkomfort – der ideale Ort für anspruchsvolle Bewohner, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe und Schönheit der Natur, gepaart mit der Nähe zu einer der begehrtesten und renommiertesten Gemeinden weltweit
Einmalige Kosten
Kaufpreis15.750.000 €
Kaufpreis pro m²5.716,88 €
Provision inkl. USt.: 1,5 % zzgl. USt.
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 2.755 m²
Garten
Ausstattung
Gartennutzung, Sauna
Hier bietet sich die einzigartige Möglichkeit großzügige Flächen für Wellness und Fitness sowie luxuriöse Räumlichkeiten für gesellige Anlässe entstehen zu lassen, die Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rahmen für unvergessliche Momente und erholsame Stunden inmitten der Natur bieten.
Im rückwärtigen Teil des Anwesens können zudem zwei prächtige Galerien entstehen die nicht nur zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten bieten, sondern auch die Möglichkeit außergewöhnliche Showrooms zu realisieren. An der Vorderseite des Hauses wird ein stilvoller Naturpool integriert, der nicht nur zur Erfrischung dient, sondern zugleich einen atemberaubenden Blick auf die majestätische Berglandschaft gewährt. Dieser Bereich ist der ideale Rückzugsort für ruhige, sonnendurchflutete Tage oder für gesellige, elegante Abendveranstaltungen im Kreise geliebter Menschen. Die einzigartige Lage des Grundstücks ermöglicht einen Panoramaausblick auf die majestätische österreichische Alpenlandschaft, die aus jeder Perspektive beeindruckt und Ihnen das Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Das gesamte Konzept verschmilzt moderne Architekturelemente mit natürlichen Materialien und schafft so ein harmonisches Gesamtbild, das das außergewöhnliche Panorama in vollen Zügen zur Geltung bringt.
Hier können Sie ein mondänes Domizil nach Ihren Wünschen entstehen lassen, das seinesgleichen sucht. Mit vier exquisiten Schlafzimmern und den dazugehörigen komfortablen Bädern finden Sie den perfekten Ort für ein stilvolles Leben inmitten der Natur. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies in Kitzbühel – ein Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit für geselliges Beisammensein bietet.
Im rückwärtigen Teil des Anwesens können zudem zwei prächtige Galerien entstehen die nicht nur zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten bieten, sondern auch die Möglichkeit außergewöhnliche Showrooms zu realisieren. An der Vorderseite des Hauses wird ein stilvoller Naturpool integriert, der nicht nur zur Erfrischung dient, sondern zugleich einen atemberaubenden Blick auf die majestätische Berglandschaft gewährt. Dieser Bereich ist der ideale Rückzugsort für ruhige, sonnendurchflutete Tage oder für gesellige, elegante Abendveranstaltungen im Kreise geliebter Menschen. Die einzigartige Lage des Grundstücks ermöglicht einen Panoramaausblick auf die majestätische österreichische Alpenlandschaft, die aus jeder Perspektive beeindruckt und Ihnen das Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Das gesamte Konzept verschmilzt moderne Architekturelemente mit natürlichen Materialien und schafft so ein harmonisches Gesamtbild, das das außergewöhnliche Panorama in vollen Zügen zur Geltung bringt.
Hier können Sie ein mondänes Domizil nach Ihren Wünschen entstehen lassen, das seinesgleichen sucht. Mit vier exquisiten Schlafzimmern und den dazugehörigen komfortablen Bädern finden Sie den perfekten Ort für ein stilvolles Leben inmitten der Natur. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies in Kitzbühel – ein Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit für geselliges Beisammensein bietet.
Beschreibung
Willkommen in Kitzbühel, einem der glamourösesten Orte der Alpen, wo sich Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, ein außergewöhnliches Anwesen in einer der begehrtesten Lagen zu realisieren. Auf diesem großzügigen Grundstück befindet sich derzeit ein charmantes, traditionelles Bauernhaus, das abszindiert werden kann, um Platz für ein modernes architektonisches Glanzstück in zeitlos traditionellen Alpenstil zu schaffen.
Geplant gemäß der Tiroler Bauordnung, wird Ihr neues Zuhause nicht nur durch seine exquisite Gestaltung bestechen, sondern auch durch einen luxuriösen Wellnessbereich, der zum Entspannen und Regenerieren einlädt.
Ein wahres Highlight des Entwurfs stellt der großzügige Wellnessbereich im Gartengeschoss dar, der mit einer hochmodernen Sauna ausgestattet werden kann und den perfekten Ort für Erholung nach einem aktiven Tag in den Bergen bietet. Eine Tiefgarage mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge sorgt für höchsten Komfort, Sicherheit und Privatsphäre.
Nach Absprache mit den Eigentümern der umliegenden Grundstücke besteht die Möglichkeit zur Pferdehaltung bzw. zur Einrichtung einer Pferdekoppel in direkter Angrenzung zum Anwesen.
Geplant gemäß der Tiroler Bauordnung, wird Ihr neues Zuhause nicht nur durch seine exquisite Gestaltung bestechen, sondern auch durch einen luxuriösen Wellnessbereich, der zum Entspannen und Regenerieren einlädt.
Ein wahres Highlight des Entwurfs stellt der großzügige Wellnessbereich im Gartengeschoss dar, der mit einer hochmodernen Sauna ausgestattet werden kann und den perfekten Ort für Erholung nach einem aktiven Tag in den Bergen bietet. Eine Tiefgarage mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge sorgt für höchsten Komfort, Sicherheit und Privatsphäre.
Nach Absprache mit den Eigentümern der umliegenden Grundstücke besteht die Möglichkeit zur Pferdehaltung bzw. zur Einrichtung einer Pferdekoppel in direkter Angrenzung zum Anwesen.
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GewerblichDAHLERFirma Dahler Köln
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