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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Wohntraum in Deutsch Wagram

320.000
 
90 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.555,56 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1988
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Andreas Zach
2232 Deutsch Wagram

Der Bungalow befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Wohngegend von Deutsch Wagram und bietet durch seine Lage einen einzigartigen Blick auf die weiten Äcker des Marchfeldes. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur, während die Anbindung an die Stadt hervorragend bleibt. Deutsch Wagram bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²3.555,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.520 €
Provision Netto9.600 €
USt. Provision1.920 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten210 €
Betriebskosten190,91 €
USt. Betriebskosten19,09 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1988, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 90 m²
Gesamtfläche 490 m², Gartenfläche 400 m²
1 Terrasse
1 Loggia 20 m², Garten, Terrasse, Wintergarten
4 Zimmer
Kellerfläche 90 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Wäschetrockenraum

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
146 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,79
D

Beschreibung

Haus in Gänserndorf Deutsch-Wagram

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im malerischen Bezirk Gänserndorf, in der beliebten Gemeinde Deutsch-Wagram, am Ende einer ruhigen Straße. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf die weiten Felder des Marchfeldes – der perfekte Ort für Entspannung und Erholung inmitten der Natur.

Das Grundstück umfasst 490 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 90 m². Zusätzlich ist das Haus unterkellert, was reichlich Stauraum oder Platz für Fitnessräume und andere Nutzungen bietet. Der sonnige Wintergarten sorgt für zusätzlichen Lichteinfall und ist ein echtes Highlight des Hauses.

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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