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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Idyllisch gelegene Liegenschaft mit großem Grundstück

790.000
 
150 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.266,67 €
Grundstücksfläche2.020 m²
Baujahr1983
Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
5110 Oberndorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis790.000 €
Kaufpreis pro m²5.266,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Provision28.440 €
Provision Netto23.700 €

Laufende Kosten

Heizkosten nicht enthalten
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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1983
Wohnfläche 150 m²
Gesamtfläche 150 m², Nutzfläche 215 m², Grundstücksfläche 2.020 m²
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 3 Schlafzimmer
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
111,83 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Wohnlage am Ortsrand von Oberndorf bei Salzburg. Umgeben von viel Grün und inmitten einer sanften Hanglage mit angrenzendem Wald bietet die Immobilie ein außergewöhnlich großes Grundstück mit 2.020 m² Fläche – ideal für alle, die naturnah und mit viel Privatsphäre wohnen möchten.
Das bestehende Haus wurde 1983 in Massiv-Ziegelbauweise errichtet und bietet aktuell eine Wohnfläche von ca. 150 m² sowie ca. 215 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung, Neugestaltung oder Erweiterung. Eine offene Galerie, ein Kachelofen sowie zwei Balkone, eine Terrasse und der weitläufige Garten runden das Potenzial dieses Hauses ab.

Wohnen im Grünen mit top Infrastruktur 

Die ruhige Wohnlage am grünen Ortsrand punktet mit Nähe zu Natur und Zentrum gleichermaßen – ein Ort, der Ruhe und Erholung bietet und dennoch bestens angebunden ist. Das Ortszentrum von Oberndorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen, Gastronomie und medizinischer Versorgung Die hervorragende Anbindung an die Stadt Salzburg – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – macht die Lage besonders attraktiv.

Nähere Informationen und Besichtigungen

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter  Anbieter kontaktieren und Anbieter kontaktieren sehr gerne zur Verfügung.

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Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.

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