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  • Terrasse

Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse im 1160 Wien (im 5.Liftstock)

160.000
 
36 m²1 ZimmerTerrasse 5 m²
Preis / m²4.444,44 €
Etage5
Baujahr1967
FischerImmo GmbHHerr Georg Hager
1160 Wien
Thaliastraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis160.000 €
Kaufpreis pro m²4.444,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten110,6 €
Betriebskosten66 €
USt. Betriebskosten6,6 €
Monatliche Kosten Netto104 €
Sonstige Kosten Netto38 €

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Merkmale

Verfügbar ab Dezember 2025
Wohnung
Baujahr 1967, Neubau, Renovierungsbedürftig, Laminat, Estrich, 5. Etage
Wohnfläche 36 m²
1 Terrasse 5 m² südostseitig
südostseitig
1 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,97
D

Beschreibung

Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im 16. Bezirk ist sehr gut gelegen. Sie liegt in der Thaliastraße, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden. Die U-Bahn-Station U3 ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Zudem sind Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.

Der fünfte Stock mit Lift bietet eine tolle Aussicht und helles und freundliches Wohnklima.

Kaufpreis: 160.000,-

Fläche: 35,96m² + 5m²

Heizung: Stromnachtspeicher

Lift: ja

Vermietet bis 30.November 2025


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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