4840 Vöcklabruck
Ruhig gelegen – und dennoch stadtnah!
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie im nahegelegenen Vöcklabruck. Das Wohnhaus selbst befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Siedlung am Stadtrand – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Das Zentrum von Vöcklabruck ist in nur wenigen Autominuten bequem erreichbar – ein eigenes Fahrzeug ist hier definitiv von Vorteil.
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie im nahegelegenen Vöcklabruck. Das Wohnhaus selbst befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Siedlung am Stadtrand – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Das Zentrum von Vöcklabruck ist in nur wenigen Autominuten bequem erreichbar – ein eigenes Fahrzeug ist hier definitiv von Vorteil.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten643,93 €
Preis pro m²15,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 1. Mai 2025
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 42,42 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
97,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C
Beschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial am Stadtrand von Vöcklabruck
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung am Rande von Vöcklabruck bietet auf rund 42,42 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Wohnküche.
Der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder Individualisten.
Die Wohnung ist grundsätzlich gepflegt, befindet sich aktuell jedoch in keinem optimalen Zustand – eine Ausmalung ist jedenfalls erforderlich, um das volle Potenzial zu entfalten.
Ausgestattet mit Laminat- und Fliesenböden sowie einer Einbauküche, wird die Wohnung über eine zentrale Fernwärmeheizung beheizt. Ein praktischer Kellerraum sowie ein fixer PKW-Stellplatz im Freien sind im Mietpreis inkludiert.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• WC
• Vorraum
• Kellerabteil
- Parkplatz
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 469,94 + 10% USt. = EUR 516,93
Betriebskosten Netto EUR 100,00 + 10% USt. = EUR 110,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR 14,17 + 20% USt. = EUR 17,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 643,93
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung am Rande von Vöcklabruck bietet auf rund 42,42 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Wohnküche.
Der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder Individualisten.
Die Wohnung ist grundsätzlich gepflegt, befindet sich aktuell jedoch in keinem optimalen Zustand – eine Ausmalung ist jedenfalls erforderlich, um das volle Potenzial zu entfalten.
Ausgestattet mit Laminat- und Fliesenböden sowie einer Einbauküche, wird die Wohnung über eine zentrale Fernwärmeheizung beheizt. Ein praktischer Kellerraum sowie ein fixer PKW-Stellplatz im Freien sind im Mietpreis inkludiert.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• WC
• Vorraum
• Kellerabteil
- Parkplatz
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 469,94 + 10% USt. = EUR 516,93
Betriebskosten Netto EUR 100,00 + 10% USt. = EUR 110,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR 14,17 + 20% USt. = EUR 17,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 643,93
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Sebastian Zirkl
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