DG MIT WEITBLICK - 2 Zimmer - Balkon - ERSTBEZUG

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1140 Wien! Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes, urbanes Leben wünschen. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und ist ein Erstbezug – das bedeutet, dass Sie der erste Bewohner dieses stilvollen Rückzugsortes sind. Genießen Sie den Charme und die Frische dieser neu gestalteten Wohnung, die mit modernen Annehmlichkeiten und durchdachtem Design überzeugt.

Highlights:

• 2 Zimmer
• Großzügige Aussenfläche
• Lichtdurchflutete Räume
• Zentral begehbar

Die Lage der Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind fußläufig erreichbar. Für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte sowie eine Bäckerei zur Verfügung. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die Sie zum Verweilen einladen. Diese Wohnung ist nicht nur ideal für Singles oder Paare, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie in einer gefragten Lage suchen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und genießen Sie das Stadtleben in vollen Zügen.

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung begeistern. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap