*JETZT EINZIEHEN* 2-ZIMMER - NEUBAUWOHNUNG MIT KÜCHE!!!

NEUBAU - WOHNHIT!!!

Zur befristeten Anmietung gelangt die 66,68 m² große Neubauwohnung, zentral begehbar, bestehend aus Vorraum, Bad mit Wanne, Wohnküche und Schlafzimmer.

Die Räume sind weiß gemalt und mit hochwertigen Parkettböden bzw. Feinsteinzeug ausgestattet.

Eine moderne Einbauküche wird kostenfrei mitvermietet und rundet so den günstigen TOPHIT ab - GESAMTMIETE € 1.064,35 !

Hochwertige Ausstattung:
• moderne Einbauküche
• Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung
• Parkettböden (Eiche Massiv) in den Wohnräumen
• Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Fernwärmezentralheizung
• Telekabelanschluss
• Gegensprechanlage

Allgemeine Ausstattung:
• zwei behindertengerechte Lifte
• Garage mit 15 Stellplätzen (€ 120,-/Stk./mtl.)
• Räume für Fahrräder und Kinderwägen
• Einlagerungsräume im Kellergeschoß 

Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Waldmüllerpark, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen).

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und auch das neue Einkaufszentrum am Hauptbahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt.

Durch die zentrale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, erreicht man mit der Autobuslinie 14A (Station direkt vor der Tür) in wenigen Minuten den Matzleinsdorfer-Platz mit den Schnellbahn-Linien S1, S2, S60 und S80.

Mit dem PKW erreicht man binnen weniger Minuten die A23.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <425m
Klinik <300m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <275m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.475m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <575m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <450m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap