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    Existenz gründen oder erweitern ?

    760
     
    52 m²
    Hugo Ebner ImmobilienHerr Hugo Ebner
    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Laufende Kosten

    Miete759,9 €
    Preis pro m²14,55 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto950,34 €
    USt. Gesamtbelastung190,07 €
    USt. Miete151,98 €
    Betriebskosten190,44 €
    USt. Betriebskosten38,09 €

    Einmalige Kosten

    Ablöse49.000 €
    Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Übernahme sofort möglich
    Sonstige
    Nutzfläche 52,24 m²
    Lagerfläche 15 m²

    Beschreibung

    Komlett eingerichtetes italienisches Bistro sucht Nachfolger/in in Klagenfurt-Lendorf

    Das Bistro wurde 2023 eingerichtet und wird seitdem durchgehend betrieben.

    Das Bistro läuft gut und erzielt Gewinne.

    Warum wollen wir das Geschäft abgeben ?

    Wir betreiben noch weitere Selbstständigkeiten, die uns zeitlich komplett fordern - uns fehlt einfach die Zeit, es weiterhin mit vollem Fokus zu führen.

    Das Geschäft:
    • Fläche: 53 m² + 15 m² Außenlager
    • Status: Komplett eingerichtet und funktionierend

    Im Gastraum sind zur Zeit 12 Sitzplätze und vor dem Eingang 6-8 Sitzplätze.

    Unser gemütliches Bistro mit authentischem italienischem Flair ist ein beliebter Treffpunkt und ein laufend profitables Geschäft.

    Das bietet das Bistro: Vollständige Einrichtung (inkl. Kassensystem, Homepage & Co.)
    Attraktiver Standort mit treuer Stammkundschaft,

    Parkplätze vorhanden

    Die Möglichkeit, mit vollem Einsatz ein schönes Einkommen zu erzielen

    Ablöse:
    • 49.000 € netto + 20 % Mwst.
    • Ratenzahlung möglich: Mindestanzahlung 30.000 € + Raten

    • Vergebührungsbetrag für den Mietvertrag je nach Laufzeit

    ️ Wichtig:Bitte meldet euch nur bei ernsthaftem Interesse!
    Das Bistro soll in gute Hände kommen, daher: Keine Träumer

    Wir freuen uns auf engagierte Interessenten

    Kontaktieren

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