3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Die Möbel sind nicht Teil der Mietwohnung !

Wohnkomfort:

Einbauküche: Modern und funktional ausgestattet.

Personenaufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen.

Bauweise:

Außenwände in Massivbauweise mit Wärmedämmung

Geschossdecken in Massivbauweise

Dachstuhl in Holzkonstruktion mit Isocell-Dämmung

Dachdeckung aus beschichtetem Blech in Anthrazit

Innenwände in nicht tragender Trockenbauweise

Keller in Massivbauweise mit Wärmedämmung

Fundamentplatte mit druckfester Wärmedämmung

Stiegenhaus in solider Massivbauweise

Türen und Fenster aus Kunststoffelementen (88 mm) mit Aludeckung und 3-fach Isolierverglasung

Heizungs- und Lüftungstechnik:

Zentrale Pellets-Heizanlage

Komfortable Fußbodenheizung in den Wohnräumen

Heizkreisverteilerkästen in Unterputzausführung

Wohnungsübergabestation für individuelle Heizungsregelung

Bedarfsgeregelte Wohnraumlüftung für Bad- und Kochbereiche

Wasseraufbereitung:

Wasserenthärtungsanlage (Aufbereitung auf 8°dH)

Energieeffizienz:

HWB 30, fGEE 0,66

Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung auf der allgemeinen Dachfläche

Wohnungsausstattung:

Laminatboden in den Wohnräumen

Elektrische Raffstores bei allen Fenstern und Türen

Dusche mit Glaseinhausung und Tür

Innentüren (220 cm Höhe) in Weiß mit Türgriffen in Niro-Optik

Kabelfernsehen (Salzburg AG, Freischaltung durch den Nutzer)

Sanitärausstattung:

Küche mit Kalt-/Warmwasser- und Abwasseranschluss

Duschtassen aus Steinguss

Waschtischanlage und WC von Villeroy & Boch (weiß, WC mit Softclose-Funktion)

Elektroinstallation:

Mindestens 2 Steckdosen pro Wohnraum

TV-Anschlüsse in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer

Steckdose und Licht im Kellerabteil

Gegensprechanlage an der Wohnungstür

Zusätzliche Ausstattung:

2 PKW-Freistellplatz pro Wohnung im Mietpreis enthalten

Waschküche mit individuellem Anschluss für jede Wohnung