- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
Charmantes Zuhause mit Gartenidylle
296.000 €
110 m²4 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²2.654,71 €
Grundstücksfläche1.129 m²
Baujahr1958
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Claudia Ruppitsch
9640 Kötschach
Kötschach-Mauthen ist eine Gemeinde im Bezirk Hermagor in Kärnten, Österreich. Sie liegt im Gailtal, umgeben von den Gailtaler Alpen und den Karnischen Alpen.
Das Zentrum von Kötschach-Mauthen selbst ist eine malerische Kleinstadt mit einer entspannten Atmosphäre. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Darüber hinaus entwickelt sich Kötschach-Mauthen auch wirtschaftlich weiter, mit Investitionen in Bereiche wie nachhaltigen Tourismus, erneuerbare Energien und regionale Produkte.
Das Zentrum von Kötschach-Mauthen selbst ist eine malerische Kleinstadt mit einer entspannten Atmosphäre. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Darüber hinaus entwickelt sich Kötschach-Mauthen auch wirtschaftlich weiter, mit Investitionen in Bereiche wie nachhaltigen Tourismus, erneuerbare Energien und regionale Produkte.
Einmalige Kosten
Kaufpreis296.000 €
Kaufpreis pro m²2.654,71 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1958, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 1.129 m², Gartenfläche 977 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
117 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,42
C
Beschreibung
Ein Zuhause, das Raum für Ihre Ideen schafft: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kötschach empfängt Sie mit sonnendurchfluteten Wohnbereichen und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der große Garten bietet Platz für Entspannung, Kinderlachen und grüne Träume – geschützt durch dichte Hecken und mit viel Privatsphäre. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Ein Lebensmittelpunkt für alle, die mehr suchen als nur vier Wände – ein Platz, an dem Zukunft wachsen kann.
Interesse geweckt?
Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.
Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter Anbieter kontaktieren persönlich zur Verfügung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Großer Gartenbereich mit Option zur Nutzung eines zweiten Bauplatzes.
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Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.
Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter Anbieter kontaktieren persönlich zur Verfügung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Großer Gartenbereich mit Option zur Nutzung eines zweiten Bauplatzes.
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