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  • Altbau

1140 Wien!! Geräumige 3 Zimmer Wohnung!!

295.000
 
78 m²3 Zimmer
Preis / m²3.782,05 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1898
Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald FrankHerr Zeljko Miskic
1140 Wien
Hütteldorferstraße, Zehetnergasse, Hanusch Krankenhaus.

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²3.782,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten376,68 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1898, Altbau, Gepflegt, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 78 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 78 m² sehr schön sanierte im Hochparterre gelegene Wohnung im 14. Bezirk.

Derzeit führt die Wohnungstür in einen Vorraum von fast 4 m², an den sich das Bad und der Zutritt zur Wohnküche anschließen.

Die Wohnküche ist großzügig geschnitten und komplett möbliert. Von der Wohnküche aus gelangt man in den ersten der beiden Räume.Das Zimmer ist sonnendurchflutet und ist an der Ecke des Hauses platziert.

Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das dritte Zimmer. Hinter der aus Rigipsplatten bestehenden Wand befindet sich eine Tür, die man bei Bedarf zu einer Eingangstüre umgestalten kann, sodass man 2 Eingänge oder einen anderen Eingang verwenden kann. Sollte Interesse daran bestehen, das Objekt zu einem Büro oder einer Praxis auszubauen, wäre auch dieses Möglichkeit gegeben.

Das Gebäude wurde komplett saniert, der Dachboden ausgebaut und ein Aufzug eingebaut. Somit werden in den nächsten Jahren keine größeren Sanierungskosten oder Umbauarbeiten mehr zu erwarten sein.

Zur Erholung gelangt man schnell zum Schloss Schönbrunn, welches das ganze Jahr zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Relaxzonen und den Tierpark für seine Besucher bereit hält. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten.
U - Bahn: U4 Ober Sankt Veit, U3 Hütteldorferstraße, Straßenbahn 49 - Hütteldorferstraße/Zehetnergasse

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichReal Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald FrankHerr Zeljko Miskic
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