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Büro in der Schwarzenbergstraße

23
 
922 m²
CBRE GmbHFirma
Schwarzenbergstraße 1-3, 1010 Wien
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit vielfältigen gastronomischen Angeboten in naher Umgebung. Die zentrale Lage im Herzen Wiens garantiert einen erstklassigen Bürostandort mit perfekter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.

Laufende Kosten

Miete22,5 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Q1/2026
Bürogebäude
Baujahr 1918, Saniert
Bürofläche 921,74 m²
Nutzfläche 921,74 m²

Ausstattung

Klimaanlage
Modernes Beleuchtungskonzept
Doppelboden
Lift
Fernwärme
Teeküchen
Terrasse
öffenbare Fenster
außenliegender Sonnenschutz

Beschreibung

Repräsentatives Dachgeschoßbüro im 1. Bezirk Wien zu mieten.

Vermietet wird eine sehr repräsentative Bürofläche in einem ausgebauten Dachgeschoß Nähe des Schwarzenbergplatzes. Das Entree des Hauses beschert den Mietern einen repräsentativen Eingang zu den Büroräumlichkeiten.

Das Objekt wird derzeit hochwertig generalsaniert und die Fertigstellung ist mit Anfang 2026 geplant. Die Fläche kann natürlich jederzeit vorab besichtigt werden. Die Raumplanung und der Ausbau kann gegebenenfalls mit einem Mietinteressenten abgestimmt werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

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