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  • Parkplatz
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Wohnung in Wildon - 85m² zum Wohlfühlen, inkl. Einbauküche, Carport! Gleich Anfragen!

838
 
85 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Reinhard Winkler
8410 Wildon
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Wildon in der Steiermark und ist im Südosten ausgerichtet. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Wildoner See, der zum Entspannen und Spazieren einlädt. In der Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einer Schule, einem Kindergarten, einem Supermarkt, einer Bäckerei sowie einer Bushaltestelle und einem Bahnhof.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten838,23 €
Preis pro m²7,39 €
Gesamtbelastung Netto760,52 €
USt. Gesamtbelastung77,71 €
Miete627,78 €
USt. Miete64,44 €
Betriebskosten132,74 €
USt. Betriebskosten13,27 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1989, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2022, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 85 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
152,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C

Beschreibung

Wohnung in Wildon - 85m² zum Wohlfühlen, inkl. Einbauküche, Carport! Gleich Anfragen! 

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Wildon, Steiermark! Diese 85m² Wohnung, ist auf 2 Geschosse aufgeteilt und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Mit einer Miete von nur 838,23 € pro Monat mit Betriebskosten und einer erstklassigen Lage, ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung beeindruckt bereits beim Betreten mit ihrem hellen und freundlichen Ambiente. Die Fliesen und das edle Laminat verleihen den Räumen einen modernen und einladenden Charme. Die gesamte Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme Wärme sorgt.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und in der gemütlichen Essecke genießen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz, der Ihnen immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug garantiert.

Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und der Bahnhof, von dem aus Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da Sie schnell auf die Autobahn gelangen.

Aber nicht nur die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein Pluspunkt dieser Lage. Auch die Infrastruktur ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß erreichbar.

Raumaufteilung:

  1. Vorraum

  2. Bad und WC

  3. Küche

  4. Abstellraum

  5. Wohnzimmer

  6. Schlafzimmer 1

  7. Schlafzimmer 2

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Wohnung in Wildon. Hier erwartet Sie ein modernes Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihren neuen Zuhause begrüßen zu dürfen.

Gerne stellen wir Ihnen ein Maßgeschneidertes Konzept für Versicherungen und Finanzierungswünschen  Ihrer neuen Immobilie gemeinsam zusammen!

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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