{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004015","obj_regio3":"004015007","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4463","obj_title":"ZU MIETEN: SCHLÜSSELFERTIGE 100 m² DOPPELHAUSHÄLFTE *Keller *auch als Kauf- und Mietkauf verfügbar","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Rbvl0-1721208793-6266e196e61a40ccae4e4487fbdfdea3","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

ZU MIETEN: SCHLÜSSELFERTIGE 100 m² DOPPELHAUSHÄLFTE *Keller *auch als Kauf- und Mietkauf verfügbar

1.319
 
100 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 19 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution4500
Top Real Immobilien GmbHDiana Lumetzberger, MSc.
4463 Großraming

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.319 €
Preis pro m²13,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.195 €
USt. Gesamtbelastung124 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4500

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2 Monate ab Vertrag
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 150 m², Gartenfläche 100 m²
1 Terrasse 19 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38,6 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

WILLKOMMEN IM WOHNPARADIES VON GROßRAMING

Die ER SIE ES Bauträger GmbH hat in Großraming ein parifiziertes Neubauprojekt mit vier Doppelhaushälften im Herzen errichtet. Die Immobilien sind voll unterkellert und werden schlüsselfertig ausgeführt.

Nur noch Top 1 steht als Mietobjekte zur Verfügung!

Geplante Fertigstellung: 6-8 Wochen nach Vertragsunterzeichnung

Mietpreisaufstellung:
€ 1.150,- Miete Doppelhaus
€ 45,- Miete für 2 Carportplätze
€ 124,- Umsatzsteuer (10 bzw. 20 %)
= € 1.319,- Monatliche Gesamtbelastung ohne Betriebs- und Heizkosten

Kaution: € 4.500,-

Jedes Haus verfügt über einen Eigengarten, der nach Süden ausgerichtet ist und mit einer großzügigen, sonnigen 20 m² großen Terrasse ausgestattet ist.

Genießen Sie hier unvergessliche Momente unter freiem Himmel, sei es beim Grillen mit Freunden oder bei einem entspannten Sonnenbad.

Die Wohnfläche von etwa 100 m² verteilt sich auf zwei Wohngeschossen. Zusätzlich verfügt jedes Haus über einen geräumigen, ca. 54 m² großen Keller. Ein ideales Raumkonzept sorgt für eine optimale Raumnutzung und maximale Flexibilität in der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Zu diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept gehören auch zwei Carportabstellplätze pro Einheit.

Die Gebäude werden in Ziegel-Massivbauweise errichtet, was nicht nur eine hervorragende Wohnqualität garantiert, sondern auch eine ideale Energieeffizienz.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, eingebettet in die idyllische Fuchsbergstraße. Schulen, ein Freibad, Nahversorger, die Bushaltestelle und das lebendige Ortszentrum von Großraming sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Erleben Sie Ihr persönliches Wohnglück in diesen vier Doppelhaushälften in Großraming. Das perfekte Zusammenspiel von Moderne, Qualität und Wohlfühlatmosphäre erwartet Sie hier.
Erleben Sie Ihr persönliches Wohnglück in diesen vier leistbaren Eigentumswohnungen mit Doppelhauscharakter in Großraming. Das perfekte Zusammenspiel von Moderne, Qualität und Wohlfühlatmosphäre erwartet Sie hier. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und sichern Sie sich Ihren Platz im Paradies von Großraming. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Schlüsselfertiger Kaufpreis für eine Doppelhaushälfte inkl. 2 Carportabstellplätze: Euro 450.000,-

Diese Immobilie steht auch als Mietkaufobjekt zur Verfügung! Informationen zu den Mietkauf-Details finden Sie in den beigefügten Anlagen.

Kontakt: Diana Lumetzberger, Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Anbieter:in

GewerblichTop Real Immobilien GmbHDiana Lumetzberger, MSc.
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon