4-Zimmer-Wohnung in Graz-Liebenau mit Loggia und toller Aussicht!

Zur Vermietung gelangt diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von  115,05 m² im 13.Obergeschoss mit Lift.

Aufteilung:

• Vorraum

• Wohn-Essbereich mit Küche (Küche mit Geschirrspüler und Dunstabzug -Umluft)

• 3 separate Zimmer

• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

• Toilette separat

• überdachte Terrasse mit 17 m² Fläche

• Abstellraum

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Beheizt wird mittels Fernwärme, Fußbodenheizung.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von einem Jahr mit einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.

Es fällt eine Kaution von €  5000,-- an.

Ein Bezug ist ab 01.08.2024 möglich.

Die Anmietung ist selbstverständlich honorarfrei für den Mieter.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, können Sie uns gerne eine Anfrage schicken.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap