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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon u. Garten

1.590
 
83 m²3 ZimmerBalkon 20 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution4.770 €
90° Immobilien GmbHHerr Robert Strobl
5082 Grödig

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.590 €
Preis pro m²19,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten265 €
Miete1.325 €
Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution4.770 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-08-01
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2018, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 82,52 m²
2 Balkone 20,32 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Exklusive und neuwertige 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Grödig zu vermieten

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch folgende Punkte:

- großzügiger Vorraum
- große helle Wohnküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- großes Badezimmer mit Badwanne, Dusche und Handwaschbecken
- WC extra
- praktischer Abstellraum
- großer Balkon mit über 20m²
- Garten
- Aufzug
- Kellerabteil
- Carport direkt vorm Haus

LAGE
Zentral in Grödig entstand dieses exklusive Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten. Am Fuße des Untersbergs gelegen finden Sie hier alles was das Herz begehrt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Banken, Frisöre alles in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar, ca. 5 Minuten zum Autobahnanschluss Salzburg-Süd.

Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Ich bitte um Angabe aller relevanten Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer, Mail) und kurzer Angabe zu allen Mietern.

Wir weisen Sie darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung besteht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1325
Betriebskosten inkl Heizkosten € 265
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1590

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Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67

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