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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

1.450
 
70 m²3 ZimmerBalkon 20 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution4.350 €
90° Immobilien GmbHHerr Robert Strobl
5082 Grödig

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.450 €
Preis pro m²20,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten250 €
Miete1.200 €
Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution4.350 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2024-08-01
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2018, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 69,84 m²
2 Balkone 20,32 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Exklusive und neuwertige 3 Zimmer Wohnung in Grödig zu vermieten - beziehbar ab 1. August 2024

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch folgende Punkte:

- großzügiger Vorraum
- helle Wohnküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- großes Badezimmer mit Badwanne und Handwaschbecken
- WC extra
- praktischer Abstellraum
- 2 Balkone mit insgesamt über 20m²
- Aufzug
- Kellerabteil
- Parkplatz direkt vorm Haus

LAGE
Zentral in Grödig entstand dieses exklusive Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten. Am Fuße des Untersbergs gelegen finden Sie hier alles was das Herz begehrt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Banken, Frisöre alles in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar, ca. 5 Minuten zum Autobahnanschluss Salzburg-Süd.

Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Ich bitte um Angabe aller relevanten Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer, Mail) und kurzer Angabe zu allen Mietern.

Wir weisen Sie darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung besteht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1200
Betriebskosten inkl Heizkosten € 250
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1450

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Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67

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