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Modernes Büro Salzburg/Nord

6.213 €

301 m²

Zeininger Immobilien GmbHHerr Christoph Zeininger, MBA

5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten6.212,64 €

Preis pro m²20,64 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto5.177,2 €

USt. Gesamtbelastung1.035,44 €

Monatliche Kosten1.336,44 €

Miete4.063,5 €

USt. Miete812,7 €

Betriebskosten1.113,7 €

USt. Betriebskosten222,74 €

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution18.637,92 €

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Merkmale

Bürogebäude

Bürofläche 301 m²

Nutzfläche 301 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

34 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,82

Beschreibung

Das IQ-Center liegt in der Science City Itzling in Salzburg-Nord und bietet helle Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung. Es profitiert von schnellen Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum und zur Autobahn A1 sowie guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der Umgebung sind namhafte Unternehmen ansässig. Die verfügbare Bürofläche beträgt etwa 301 m² inklusive Sanitär- und Teeküchenbereich. Ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind verfügbar. Das Restaurant DeCesare bietet täglich Mittagsmenüs und à la Carte an. Ein hauseigenes Facility Management steht für Anliegen oder Notfälle vor Ort zur Verfügung.

Bei Fragen steht Ihnen Herr Zeininger gerne jederzeit zur Verfügung.
Telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per Mail unter Anbieter kontaktierenlien
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 4063,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1113,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1035,44

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Gesamtbetrag € 6212,64

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Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82