- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Wohnen in Eggenberg - 2 Zimmer mit Balkon
775 €
49 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution-
Rustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
8020 Graz Eggenberg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten775,13 €
Preis pro m²9,63 €
Gesamtbelastung Netto696,88 €
USt. Gesamtbelastung78,25 €
Miete509,77 €
USt. Hauptmietzins47,38 €
Betriebskosten101,47 €
USt. Betriebskosten10,15 €
Sonstige Kosten Netto85,64 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 49,2 m²
1 Balkon 7,17 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25,85 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg, gegenüber der FH-JOANNEUM befindet sich diese moderne Neubau-Wohnung mit Balkon. Diese biete hohe Lebensqualität bei niedrigen Energiekosten.
Die parkähnliche Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur aus.
Die Top M 26 hat ca. 49,20 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen Balkon der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins (Wohnung und Garage), Betriebskosten (Wohnung und Garage) und Umsatzsteuer.
Lage und Infrastruktur:
Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Ladestationen für Elekroautos und -fahrräder, Car-Sharing uvm. gewährleistet.
Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich im Objekt selbst, die FH JOANNEUM kann trockenen Fußes erreicht werden.
Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.
Mietbeginn: ab Juni 2024
Mietdauer: 5 Jahre
_Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer a href="https://rustler.eu/"Homepagea_
Die parkähnliche Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur aus.
Die Top M 26 hat ca. 49,20 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen Balkon der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins (Wohnung und Garage), Betriebskosten (Wohnung und Garage) und Umsatzsteuer.
Lage und Infrastruktur:
Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Ladestationen für Elekroautos und -fahrräder, Car-Sharing uvm. gewährleistet.
Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich im Objekt selbst, die FH JOANNEUM kann trockenen Fußes erreicht werden.
Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.
Mietbeginn: ab Juni 2024
Mietdauer: 5 Jahre
_Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer a href="https://rustler.eu/"Homepagea_
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
Erfahre mehr über die Immobilie
Rustler Immobilientreuhand
Verifiziert von ImmoScout24