Gut etablierter, vollausgestatteter Friseursalon zur Übernahme - Stilaltbau Nähe Augarten

Sehr geehrte Damen und Herren,

in guter Lage des 2.Bezirks, gelangt dieser voll ausgestatte und gut etablierte Friseursalon zur Übernahme. ​​​​​​Das Geschäftslokal mit großer, strassenseitiger Fensterfront und Eingang befindet sich in einem sehr schönen Stilaltbau zwischen Donaukanal und dem Augarten. Auch der 1. Bezirk ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Geschäft kann komplett eingerichtet übernommen werden:
• Schneideplätze 3x
• Waschplätze 2x 
• Produktregale
• Kästen zur Aufbewahrung von Farben
• Komplett eingerichtete Küche inkl Geschirrspüler (6 Monate alt)
• Waschmaschine

Ablöse: 40.000€ VB

In der Strasse sorgen zahlreiche Nahversorger (Apotheke, Bäcker, ein Supermarkt direkt nebenan) sowie eine Schule und ein Studentenwohnheim für Kundenfrequenz.

Die öffentliche Anbindung mittels U-Bahn (U2, U4), Strassenbahn (31, 2), und Bus (5A, 5B) ist ebenfalls hervorragend.

Aufteilung:
• zwei Räume
• Küche
• Toilette

Kosteninformation:

• Miete: 17,41 EUR /m2 / Monat netto
• Betriebskosten: 2,00 EUR / m2 / Monat netto
• Gesamt (netto): 898,10 EUR
• Gesamtmiete Brutto: 1.077,72 EUR inkl. 20% USt. 

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit (per Mail oder Telefon) für nähere Informationen oder ein Beratungsgespräch.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap