Provisionsfrei
Parkplatz
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Windischgarsten Zentrum - Top3

699 €

58 m²Loggia 7 m²

Etage1

Befristung-

Kaution2.097,9 €

ARCHIONIC Immobilien GmbHHerr Robert Steiner (A)

Angerhofweg, 4580 Windischgarsten

Perfekt ausgerichtete Mietwohnung im Zentrum von Windischgarsten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten699,3 €

Preis pro m²12,08 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto633 €

USt. Gesamtbelastung66,3 €

Gesamtmiete663,3 €

Gesamtmiete Netto603 €

USt. Gesamtmiete60,3 €

Miete468 €

USt. Miete46,8 €

Betriebskosten135 €

USt. Betriebskosten13,5 €

Heizkosten Netto30 €

USt. Heizkosten6 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.097,90 €

Kaution2.097,9 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2024

Wohnung

Neubau, Saniert, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 57,9 m²

1 Loggia 7 m² südseitig, südwestseitig

Kellerfläche 4 m²

1 Badezimmer, 1 Toilette

Fahrradabstellraum

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

46,84 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,83

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im generalsanierten Objekt Angerhofweg 1.

Die südwestliche Ausrichtung bietet Ihnen eine sonnige Loggia, mit Ausblick in die umliegenden Berge.

Die gepflegte Einbauküche wurde mit Miele-Geräte ausgestattet.

Der große Wohnraum bittet viele gestalterische Möglichkeiten zur Möblierung, zB mittels Schrankbett und Raumteiler. Als Architekturbüro beraten wir Sie gerne über die Möglichkeiten.

Das Haus bietet Ihnen weiters: Fahrradraum, großer Kellerraum, Parkplatz vor der Haustüre.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap