Renovierungsbedürftiges Häuschen in ruhiger Waldrandlage in Rohrbach an der Lafnitz zu verkaufen

Das Wohnhaus wurde in den 1950er Jahren erbaut und befindet sich auf einem 855m² großen Grundstück. Es teilt sich in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 125m² sowie 55m² Keller.

Sehr ruhig gelegen am Waldrand mit nur einem Nachbarn, steht dieses Haus in Rohrbach an der Lafnitz in leichter Anhöhe. Trotz der ruhigen naturverbundenen Lage ist die gesamte Infrastruktur von Rohrbach in nur drei Autominuten erreichbar.

Wichtig hier zu erwähnen ist, dass sich direkt vor dem Wohnhaus die Bahngleise befinden. Der Bahnhof ist 1000m entfernt.

Zur Raumaufteilung:

Im Keller befinden sich Lagerräume und der Heizraum. Beheizt wird das Objekt mittels einer Ölheizung.

Das Erdgeschoss ist eben begehbar über den Haupteingang sowie über die Garage (Platz für 2 Autos) mit zusätzlicher kleinen Werkstatt.

Vom Haupteingang gelangt man über einen Windfang in den Wohnbereich. Hier findet man eine Toilette, Abstellraum, Badezimmer, Küche- mit Essbereich, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer.

Im Obergeschoss findet man jeweils 3 Zimmer mit je 14m² wovon eines der Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Ein kleiner Balkon ist ebenfalls vom Gang aus begehbar.

Das Haus selbst bedarf noch Renovierungsarbeiten, welche individuell getroffen werden müssen.