- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
86m2 große Wohnung in zentraler Lage!
230.000 €
80 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.875 €
Etage-
Baujahr1969
Frau Beatrix Grillnberger
4020 Linz
Die Hörzingerstraße bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Linzer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Grünanlagen und Erholungsgebieten rundet das attraktive Angebot dieser Lage ab.
Einmalige Kosten
Kaufpreis230.000 €
Kaufpreis pro m²2.875 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60% inkl. Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten265,4 €
Betriebskosten154 €
USt. Betriebskosten15,4 €
Monatliche Kosten Netto250 €
Sonstige Kosten Netto96 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1969, Renovierungsbedürftig, Teppich, Laminat, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 80 m²
Nutzfläche 86,92 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung, Kamin
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
126 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,88
D
Beschreibung
Willkommen in dieser tollen Wohnung, die mit etwas Liebe schnell zum Zuhause werden kann!
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 86 m² Wohn-Nutz-Fläche und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- Essbereich und der Balkon bieten viel Platz für gemütliche Stunden und laden zum Verweilen ein.
Raumaufteilung:
• Wohn-Esszimmer
• 2 Schlafzimmer bzw. 1 Schlafzimmer und 1 Büro
• Flur
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum
Ein französischer Balkon sowie ein Kamin verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Es wird darauf hingewiesen, dass mit der Wohnung noch ein offenes Sanierungsdarlehen in Höhe von 29 450 € zu übernehmen ist. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf 259 450€. Das Darlehen kann monatlich zu je 285€ oder eventuell nach Absprache auf einmal bezahlt werden.
Ein Parkplatz kann vor dem Haus für ein JÄHRLICHES ENTGELT von ca 60€ dazugemietet werden.
Die Wohnung kann nach Absprache möbeliert übernommen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 86 m² Wohn-Nutz-Fläche und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- Essbereich und der Balkon bieten viel Platz für gemütliche Stunden und laden zum Verweilen ein.
Raumaufteilung:
• Wohn-Esszimmer
• 2 Schlafzimmer bzw. 1 Schlafzimmer und 1 Büro
• Flur
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum
Ein französischer Balkon sowie ein Kamin verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Es wird darauf hingewiesen, dass mit der Wohnung noch ein offenes Sanierungsdarlehen in Höhe von 29 450 € zu übernehmen ist. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf 259 450€. Das Darlehen kann monatlich zu je 285€ oder eventuell nach Absprache auf einmal bezahlt werden.
Ein Parkplatz kann vor dem Haus für ein JÄHRLICHES ENTGELT von ca 60€ dazugemietet werden.
Die Wohnung kann nach Absprache möbeliert übernommen werden.
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Anbieter:in
GewerblichFrau Beatrix Grillnberger
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Frau Beatrix Grillnberger
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