NEUBAU: Energieeffizientes Wohnen mit Grünblick!

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3ten Liftstock und bietet auf ca. 79,56 m² folgende Raumaufteilung:

- Vorraum
- geräumige Wohnküche
- Schlafzimmer
- ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und eigenem Schrankraum
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
-Balkon mit rd. 23 m²

Sämtliche Wohneinheiten verfügen über hochwertige Parkettböden und bestechen durch ihre großartige Raumaufteilung sowie den großzügigen Freiflächen. Zusätzlich dürfen sich die Mieter des Parkview Livings über eine exklusive Einbauküche samt hochwertiger Geräte freuen.
Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIELÖSUNGEN:
Energieeffiziente und ressourcenschonende Technologien schaffen höchste Lebensqualität.
Die Smart City verfügt über ca. 2500m² Photovoltaik, die für den Eigengebrauch der Wohnungen Strom erzeugen. Für die Heizung und Kühlung wird, außer während Spitzenzeiten oder Wartungsarbeiten, ausschließlich die Energie des Grundwassers benutzt.
Die Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt und im Sommer können die Wohnbereiche grundgekühlt werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.


PARKEN:
Optional besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage anzumieten:
Monatstarif Dauerparker: € 125,00 (brutto) pro Monat

Lage und Infrastruktur:
Im neuen Stadtquartier der „SmartCity Graz“ gelegen, bietet das Projekt „ParkView Living“ seinen Bewohnern höchste Lebensqualität sowie einen großartigen Ausblick zum zukünftigen Herzstück des Quartiers; der Parkanlage! Die Bereiche Wohnen, Arbeiten und Freizeit fügen sich hier zu einem zukunftsfähigen Gesamtkonzept, welches durch smarte Mobilitäts- und Verkehrslösungen abgerundet wird. Mit der neugeschaffenen Verlängerung der Straßenbahnlinie 6 ins Zentrum des Areals, wurde auch eine direkte Anbindung zum Grazer Stadtzentrum sowie dem linken Murufer realisiert.

Mietbeginn:
ab August 2024

Mietdauer:
Auf 5 Jahre befristet