HOLZRIEGELBAU im TERRASSENWOHNPARK - DONNERSKIRCHEN!

HARTL-HAUS aus 1988 auf EIGENGRUND; SANIERUNGSBEDÜRFTIG!

Zur Lage: Ein paar Schritte vom SCHÖNEN WALDBAD entfernt liegt der sehr friedlich anmutenden Terrassenwohnpark am Ortsrand von DONNERSKIRCHEN am NEUSIEDLERSEE! Dies in sehr ruhiger und sonniger Lage am Fuße des Leithgebirges.
Infos zum "WEINDORF Donnerskirchen" siehe "Dokumente"!

Zum Haus: Haus und Grund sind GRUNDBÜCHERLICHES EIGENTUM (Kein Pachtgrund!) Überschaubarer, sehr sonniger, leicht zu pflegender Garten mit schöner, teils alter, gewachsener Bepflanzung.
Verbaut sind ca. 37 m²; das Dachgeschoß ist ausgebaut; gesamt ca. 70m² Wohnfläche + Gartenhütte.

EG: Vorraum, schöne, massive Holzstiege, Bad mit Dusche und WC; Südseitiges Wohnzimmer mit Essbereich, offene Küche; Terrassenausgang.
OG: Vorraum, 2 separat begehbare Schlafzimmer mit Einbaukästen, Kleiner Balkon südseitig mit Blick zum NEUSIEDLERSEE!

Die Ausstattung im Haus ist großteils noch im Originalzustand aus 1988, entsprechend dem Zweck genützt bzw. abgewohnt, kann weiter sofort bewohnt werden, behübscht oder auch total saniert, je nach Budget bzw. Wünschen. Die neue Fassade wurde nicht fachgerecht angebracht; die Anbindung der Fensterbretter ist mangelhaft bzw. vorrangig die Wetterseite sanierungsbedürftig!
MINIBETRIEBSKOSTEN: Gemeinde mit Kanal: € 165 JÄHRLICH; Müll: 157,- JÄHRLICH; STROM je nach Verbrauch!
NEUE INFRAROT-PANELE oder/und HOLZKAMIN sind optional möglich!

LEISTEN AUCH SIE IHREN BEITRAG ZUM SCHUTZE DER NATUR SOWIE BEDÜRFTIGER MENSCHEN!
BLEIBEN SIE ZUVERSICHTLICH!

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

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