Provisionsfrei
Altbau
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Große 3,5 Zimmerwohnung in Bregenz zu vermieten

1.349 €

96 m²3,5 Zimmer

Etage2

Befristung3 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbHHerr Alessandro Lenz

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

6900 Bregenz

Die Heldendankstraße ist eine ruhige, aber doch zentral gelegene Wohnstraße in Bregenz. Der Interspar ist nur 1 Gehminute entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Der Bodensee ist ebenfalls schnell erreicht.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.349,07 €

Preis pro m²14 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.226,42 €

USt. Gesamtbelastung122,65 €

Miete1.136,35 €

USt. Miete113,64 €

Betriebskosten90,07 €

USt. Betriebskosten9,01 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Strom, Heizung und Wasser nach Verbrauch

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2020, Parkett, 2. Etage

Wohnfläche 96,38 m²

Nutzfläche 100,18 m²

3,5 Zimmer

Kellerfläche 17,32 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

92 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,45

Beschreibung

Dieses charmante Wohnhaus besticht durch die großzügigen und hellen Wohnungen, die gerade modernisiert wurden. Die sehr hohen Decken und die vielen Fenster bieten ein sehr offenes Wohngefühl. Diese 3,5 Zimmerwohnung bietet 3 separate Zimmer, ein Esszimmer, einen großzügigen Gang, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Erker und eine Küche inkl. Einbauküche. Ebenfalls ist ein großes Kellerabteil, sowie ein großzügiger Garten für die Hausbewohner gegeben.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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