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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

DONAUBLICK!

1.057
 
64 m²2 ZimmerBalkon 3 m², Loggia 6 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3.000 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HHerr Matthias Seethaler
Donaupromenade 5c, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.057,34 €
Preis pro m²16,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto953,13 €
USt. Gesamtbelastung104,21 €
Miete829,08 €
USt. Miete90,82 €
Betriebskosten114,22 €
USt. Betriebskosten11,42 €
Sonstige Kosten Netto9,83 €
USt. Sonstige Kosten1,97 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2024
Wohnung
Baujahr 2011, Neuwertig
Wohnfläche 64 m²
1 Balkon 3 m²
1 Loggia 6 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Traumhafte Wohnung an der Donaupromenade mit Donaublick. Helle Räumlichkeiten bestehend aus Vorraum, großen Wohnküche mit sonnigem Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Bad , WC und Abstelllraum.
Mitgemietet wird ein Tiefgaragenabstellplatz der bereits in die Gesamtmiete inkludiert ist.

Der ehemalige Winterhafen ist dank seiner direkten Lage an der Donau ein sehr attraktiver Wohnort. Die Nahe gelegene Donaulände lädt zu Sport oder romantischen Spaziergängen ein.

Die Küche kann von der Vormieterin abgelöst werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <975m
Krankenhaus <1.650m
Klinik <1.650m

Kinder & Schulen
Kindergarten <450m
Schule <925m
Universität <1.300m
Höhere Schule <1.875m

Nahversorgung
Supermarkt <900m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige
Bank <925m
Geldautomat <925m
Post <1.525m
Polizei <1.325m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.175m
Bahnhof <2.200m
Autobahnanschluss <375m
Flughafen <3.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

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GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HHerr Matthias Seethaler
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