Privatverkauf! Großes modernes Haus in der Nähe des Hietzinger Spitals zu verkaufen

Eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Wohnungsmarkt, die Sie beeindrucken wird!

Diese Liegenschaft befindet sich in absoluter Grün-und Ruhelage in einer der besten

Wohngegenden des 13. Bezirks. Für eine nachhaltige Energieversorgung ist mit einer

Wärmepumpe gesorgt.

Das architektonische Konzept lässt sich wie folgt zusammenfassen:

· Großzügigkeit

· Klarheit

· Offenheit und Licht

· Zeitlose Eleganz

· Funktionalität

· Privatsphäre

· Behaglichkeit

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung von der Qualität und dem Charme dieser Grün-Ruhe-Oase selbst.

Im Wohngeschoss betritt man über den großzügigen Eingangsbereich einen eleganten Wohnsalon, die Küche mit direkter Anbindung zum lichtdurchfluteten Speisezimmer, Toilette und diverse Abstellräume.

Das Obergeschoss besteht aus vier Schlafzimmern, einem Schrankraum, einem großen Bad inkl.Jacuzzi, großer Dusche und Toilette. Außerdem gibt es zwei vom Zimmer aus zugängliche Bäder und eine eigene Toilette.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei große Räume, ein Bad und separater Toilette.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Technikraum, ein Schrankraum, ein großer Aufenthaltsraum, ein zusätzlicher Raum, ein Bad mit Toilette und eine große Garage.

Ausstattung:

· Vollausgestattete Einbauküche

· Alarmanlage

· Video-Überwachung

· Fußbodenheizung

· Pool mit Wärmepumpe

· Wärmepumpe mit Tiefenbohrung

· Wohnraumlüftung im gesamten Haus inkl. Keller

· Bussystem

· Diverse Sicherheitseinrichtungen

· Sprinklersystem

· 2 Einfahrten am Grundstück

· Überdachter Carport mit E-Wallbox

· Alle Räume verfügen über Netzwerkanschluss und Sat TV

· Das Haus wurde 2008 komplett entkernt und alle Wasser-, Abwasser- und

· Elektroleitungen erneuert.

· Zusätzlich wurden das Dach die Fenster erneuert.

· Wärmedämmschutzfassade
Lage

Sehr gute Infrastruktur

Sackgasse
Sonstiges

Wohnfläche: 360 m²

Keller+Garage: 143 m²

5 Bäder

5 Toiletten

Energieausweis von 2009 wird neu erstellt.