- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Modernes und repräsentatives Büro im Neubauprojekt "Annerlhof"
1.950 €
2 ZimmerBalkon, Garten
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
4812 Pinsdorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.950 €
Gesamtbelastung Netto1.625 €
USt. Gesamtmiete325 €
Miete1.250 €
USt. Miete250 €
Betriebskosten375 €
USt. Betriebskosten75 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision3.900 €
Provision Netto3.250 €
USt. Provision650 €
Kaution: 6.000,00 €
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 2024
Bürofläche 99 m²
Gartenfläche 24 m², Sonstige Flächen 7 m²
1 Balkon
Garten
2 Zimmer
2 Toiletten
4 Carports
4 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,49
A++
Beschreibung
Das zur Vermietung gelangende Büro befindet sich in zentraler Lage in Pinsdorf beim Neubauprojekt "Annerlhof". Die Bürofläche wurden auf einem Nebengebäude neu errichtet und ist bequem durch eine Außentreppe erreichbar.
Dieses exklusive Büro bietet alles was zeitgemäßes Arbeiten erfordert:
- 2 helle Büroräume mit ca. 30 m² und 25 m² Nutzfläche
- eine modern ausgestattete Teeküche
- zwei Sanitäranlagen
- ein einladender Vorraumbereich
- ca. 15 m² Balkon sowie ca. 24 m² Eigengarten
- 4 Carport-Abstellplätze
- eine Luftwärmepumpe sowie eine Kühldecke
- Vorbereitung für E-Ladestation
- hochwertige Ausstattung
Entdecken Sie Ihr neues Büro bei einem persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen!
Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
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