- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Gartenwohnung in absoluter Ruhelage
324.000 €
54 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.001,11 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
Immobilientreuhand Wohn Quadrat E.U.Frau Angelika Palsrok
1220 Wien, Donaustadt
Schöne, ruhige und grüne Lage, Nähe Nationalpark Donau-Auen.
Gute Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
Autobus 26A, 88A, N26 - 650 m
Autobus 98 A - 1,7 km
S 80 - 4,9 km
Bildungseinrichtungen:
BRG-Seestadt - 3,9 km
BRG, AHS Heustadelgasse - 4,6 km
Bildungscampus Seestadt - 4,1 km
Bildungscampus Liselotte Hansen - 4,1, km
Volksschule - 1,6 km
Ganztagesvolksschule 6,7 km
Löwenschulea-Grundschule - 4,8 km
Nahversorger:
Marchfeld Shoppingcenter - 1,3 km
Billa - 850 m
Billa Plus 1,3 km
Eurospar 1,6 km
Lidl - 2,1, km
Penny 1,2 km
Hofer 1,2 km
Sportverein Essling - 1,7 km
Klinik Donaustadt- 5,8 km
Autokino - 950 km
Gute Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
Autobus 26A, 88A, N26 - 650 m
Autobus 98 A - 1,7 km
S 80 - 4,9 km
Bildungseinrichtungen:
BRG-Seestadt - 3,9 km
BRG, AHS Heustadelgasse - 4,6 km
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Bildungscampus Liselotte Hansen - 4,1, km
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Ganztagesvolksschule 6,7 km
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Nahversorger:
Marchfeld Shoppingcenter - 1,3 km
Billa - 850 m
Billa Plus 1,3 km
Eurospar 1,6 km
Lidl - 2,1, km
Penny 1,2 km
Hofer 1,2 km
Sportverein Essling - 1,7 km
Klinik Donaustadt- 5,8 km
Autokino - 950 km
Einmalige Kosten
Kaufpreis324.000 €
Kaufpreis pro m²6.001,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 324000
Laufende Kosten
Monatliche Kosten148,29 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 53,99 m²
Gartenfläche 114,67 m²
1 Terrasse
ostseitig, südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2,34 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
Badezimmer mit Dusche, WC und Badezimmerheizkörper
Abstellraum
Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Weiße Kunststofffenster 3-fach verglast mit Außenjalousien
Weiße Innentüren
Parkettboden
Fliesen
Video-Gegensprechanlage
Abstellraum
Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Weiße Kunststofffenster 3-fach verglast mit Außenjalousien
Weiße Innentüren
Parkettboden
Fliesen
Video-Gegensprechanlage
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33,86 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese helle und freundliche Gartenwohnung liegt im Erdgeschoß eines neu errichteten
Wohnhauses in absoluter Ruhelage und ist eine von nur 14 Wohnungen aufgeteilt auf 2 Häuser.
Umgeben von grünen Gärten und doch mit guter Verkehranbindung, bieten wir Ihnen mit
dieser Eigentumswohnung ein wahres Wohnjuwel an.
Der Süd-West ausgerichtete 114,67m² große Garten mit einer 9 m² großen Terrasse ladet
zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Die Raumaufteilung:
1 großer Wohn-Küchenbereich 26,81 m² , 1 Schlafzimmer 13,22 m² , 1 Vorraum 7,70 m²,
1 Badezimmer mit Dusche, WC, Badezimmerheizkörper und Fenster 4,32 m²,
1 Abstellraum 1,94 m².
In den Wohnräumen wurde ein eleganter Parkettboden verlegt.
Der Vorraum und die Naßräume sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
3 fach-verglaste weiße Kunststofffenster mit Außenjalousien und weiße Innentüren ergänzen das schöne Raumkonzept.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ein Fahrrad-und Kinderwagenraum ist vorhanden.
Ein KFZ-Abstellplatz im Hofbereich kann um EUR 18.500,-- erworben werden.
Energieausweis 33,86 kWh/m².a
Wohnhauses in absoluter Ruhelage und ist eine von nur 14 Wohnungen aufgeteilt auf 2 Häuser.
Umgeben von grünen Gärten und doch mit guter Verkehranbindung, bieten wir Ihnen mit
dieser Eigentumswohnung ein wahres Wohnjuwel an.
Der Süd-West ausgerichtete 114,67m² große Garten mit einer 9 m² großen Terrasse ladet
zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Die Raumaufteilung:
1 großer Wohn-Küchenbereich 26,81 m² , 1 Schlafzimmer 13,22 m² , 1 Vorraum 7,70 m²,
1 Badezimmer mit Dusche, WC, Badezimmerheizkörper und Fenster 4,32 m²,
1 Abstellraum 1,94 m².
In den Wohnräumen wurde ein eleganter Parkettboden verlegt.
Der Vorraum und die Naßräume sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
3 fach-verglaste weiße Kunststofffenster mit Außenjalousien und weiße Innentüren ergänzen das schöne Raumkonzept.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ein Fahrrad-und Kinderwagenraum ist vorhanden.
Ein KFZ-Abstellplatz im Hofbereich kann um EUR 18.500,-- erworben werden.
Energieausweis 33,86 kWh/m².a
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmobilientreuhand Wohn Quadrat E.U.Frau Angelika Palsrok
