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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Gepflegtes, vollrenoviertes Einfamilienhaus im nördlichen Waldviertel - Verhandlungsbasis € 179.000,-

179.000
 
100 m²Balkon 15 m², Garten
Preis / m²1.790 €
Grundstücksfläche943 m²
Baujahr1960
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KGFrau Nadine Tollar
3861 Eggern
Eggern ist eine ruhige Marktgemeinde mit 678 Einwohnern im Bezirk Gmünd im nördlichen Waldviertel, Niederösterreich. Entspannung findet man am Egger Badeteich, eine Oase zum Schwimmen und Fischen. Die waldreiche Landschaft lässt sich auf zahlreichen leichten Spazier- und Wanderwegen erkunden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²1.790 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Neubau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 943 m², Gartenfläche 858 m²
Balkon 15 m²
Balkon, Garten
Kellerfläche 80 m²
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Beschreibung

Gepflegtes, vollrenoviertes Einfamilienhaus im nördlichen Waldviertel

Koffer packen und einziehen!

In der ruhigen Marktgemeinde Eggern gelangt dieses gemütliche, vollrenovierte Einfamilienhaus zum Verkauf. Das 1960 erbaute Haus wurde seit 2005 laufend saniert und renoviert, die letzte große Renovierung war 2020-2022.

Das Haus besticht durch die schönen hellen Räume und die gute Zimmeraufteilung.

Der große Garten bietet Familien, Hobbygärtner, Ruhesuchende genug Platz um sich zu entfalten.

ObjektdetailsErdgeschoss:
  • Küche mit Essbereich
  • 2 Zimmer
  • Bad
  • WC
Obergeschoss:
  • 2 Zimmer
  • WC
Keller:
  • Hobbyraum
  • Lagerraum
  • Heizraum
  • Garage
KFZ-Abstellplätze
  • die asphaltierte Einfahrt bietet 2 Stellplätze
ZusatzinformationenVerfügbarkeit

Ab sofort verfügbar.

Energie

Die Zentralheizung wird mittels Pellets geheizt. Zusätzlich ist ein Kaminanschluss im Wohnbereich verfügbar.

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.

InfrastrukturNahversorgung im Umkreis von ca. 5km:
  • Supermärkte
  • Nah und Frisch Markt 
  • Tankstellen
  • Postpartner
  • Gasthäuser
  • Friseur 
Medizinische Versorgung im Umkreis von ca. 5km:
  • Ärzte
  • Apotheke
  • Physiotherapeutin
  • Massage
  • Logopädie
Bildung und Kinderbetreuung:
  • Kindergarten im Ort
  • Volksschule im Ort
  • Mittelschule ca. 5km
Kultur:
  • Dorferneuerungs- und Verschönerungsverein
  • Nachbarschaftshilfe PLUS
  • Union Sportverein
  • Fischereiverein
Sport- und Freizeitangebote:
  • Badeteich
  • Wandern
  • Tennis
  • Fußball
  • Fischen
Entfernungen
  • Wien: ca.138 km
  • St. Pölten: ca. 116 km
  • Krems: ca. 85 km
  • Horn: ca. 53 km
  • Heidenreichstein: ca. 5km
  • Litschau: ca. 9km
  • Gmünd: ca. 25km
  • Linz: ca. 116 km 
  • Prag: ca. 170km
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Nadine Tollar | Immobilienpräsentatorin | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichDonau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KGFrau Nadine Tollar
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