Villa mit großem Garten in sehr guter Wohnlage! Provisionsfrei!

Zum Verkauf gelangt eine ca. im Jahr 1875 errichtete Villa mit großem Garten und Baumbestand sowie eine optimale öffentliche Anbindung (Autobus). Das Gebäude selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Das Gebäude ist in einer leichten Hanglage errichtet worden, verfügt über einen straßenseitigen Zutritt im Erdgeschoß bzw. gartenseitig über das Obergeschoß und könnte somit auch für zwei getrennte Einheiten genutzt werden.

Das Erdgeschoß bietet zur Zeit 5 Räume, einen Technik- und einen Abstellraum sowie 2 WC - darüber hinaus befindet sich hier die Garage mit einer Länge von ca. 9,3 m, in der man zwei Fahrzeuge hintereinander parken können sollte - über die Stiege gelangt man ins nächste Stockwerk.

Das Obergeschoß verfügt im derzeitigen Grundriss über einen großzügigen Wohnbereich, ein Esszimmer und der daran grenzenden Küche, ein Schlafzimmer und Badezimmer - über die Diele/Stiege erreicht man das Dachgeschoß.

Das Dachgeschoß wurde von der Voreigentümerin teilweise ausgebaut - der Ist-Zustand ist auf 3 Räume, zwei Abstellräume und ein Duschbad ausgelegt.

Im Garten bietet das Objekt eine Terrasse sowie einen kleinen Holzpavillon, sowie reichlich Baumbestand.