OG Diele

OG Badezimmer I

EG Küche

EG Terrasse

EG Diele

DG Terrasse

Ansicht

OG Badezimmer II

EG Badezimmer

EG Wohnessbereich II

OG 1. Zimmer

OG 2. Zimmer

OG 3. Zimmer

Stiegenaufgang

Aussicht I

Aussicht II

EG Grundrissplan

OG Grundrisplan

DG Grundrissplan

Schnitt

Lageplan

Luftbild I

Provisionsfrei
Parkplatz
Doppelhaus
Terrasse
Garten
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung

DOPPELHAUSHÄLFTE - GUTE WOHNGEGEND

1.485 €

102 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 77 m²

Preis / m²14,55 €

Grundstücksfläche171 m²

Baujahr2014

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Thomas Plesiutschnig

3107 Sankt Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.484,54 €

Preis pro m²14,55 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.445,88 €

USt. Gesamtmiete38,66 €

Betriebskosten171,88 €

USt. Betriebskosten17,19 €

Sonstige Kosten Netto1.150,01 €

Heizkosten124 €

USt. Heizkosten21,47 €

Einmalige Kosten

Kaution: 4.300,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 15.04.2023

Doppelhaushälfte

Baujahr 2014, Kabelkanäle, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 102 m²

Nutzfläche 4,08 m², Grundstücksfläche 171 m², Gartenfläche 54 m², 1 Wohneinheit

2 Terrassen 77 m²

Garten

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

2 Parkplätze

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Solar, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

32 kWh/(m²a)

B

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1

B

Beschreibung

SEHR GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE

Von den 4 bestehenden Wohneinheiten aufgeteilt auf zwei Objekte wird eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in einem Siedlungsgebiet mit sehr netten Nachbarn zur Miete angeboten.

Wohnrechtliche Informationen:

+ Bauland - Wohngebiet

+ Bauklasse I-II

+ Wohnungseigentum begründet - 130/525 Anteile

+ Wohnfläche - ca. 101 m²

+ Baujahr 2014

Wohneinheit:

EG: Diele, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Wohn- Essbereich, Terrasse;

OG: 3 Zimmer, Diele, Technikraum, Badezimmer;

DG: Diele, Terrasse;

Allgemeines:

+ Kabelfernsehen

+Zentralheizung Pellets - Solarheizung

+ Fußbodenheizung

+ Vorgarten

+ Abstellraum (außen)

+ 2 Autoabstellplätze

Mietzins € 1.150,- zzgl. BK+HZ+USt.

Freue mich sie persönlich bei der Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Thomas Plesiutschnig

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